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不需要两个人都到场的，一个人去就可以了，不过需要拿着购房合同，契税完税证明，银行出具的结清证明等等资料区房管局办理就可以了！
全部5个回答> 领房产证两个人到场吗？流程是怎么样的呢？
151****6055 | 2019-05-29 20:24:34
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147****0908
一个人到场办理即可。如果房产证上要写两个人名字，那么需要带着夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、购房合同就行了。如果买的是新房子，办理房产证的时候还需要开发商到场，如果开发商不能亲自到场，就需要开发商向代理人写一份委托书。
查看全文↓ 2019-05-29 20:25:34 -
133****7018
不需要两个人都到场的，一个人去就可以了，不过需要拿着购房合同，契税完税证明，银行出具的结清证明等等资料区房管局办理就可以了！
查看全文↓ 2019-05-29 20:25:25 -
131****8048
不需要，一方到场即可，需提供结婚证。
查看全文↓ 2019-05-29 20:25:16
各房种办理房产证所需证明材料：
（1）一手商品房
需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。
（2）二手商品房
需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（缴纳或减免）、营业税单（缴纳或减免）、过户确权审批表；若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料 -
157****0641
不需要。
查看全文↓ 2019-05-29 20:25:07
没有任何规定，已婚人士在办理房产证的过程中，必须夫妻同时到场，可以一个人来办理，不需要另一半到场。如果房产证上要写两个人名字，那么需要带着夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、购房合同就行了。
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一个人到场办理即可。如果房产证上要写两个人名字，那么需要带着夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、购房合同就行了。如果买的是新房子，办理房产证的时候还需要开发商到场，如果开发商不能亲自到场，就需要开发商向代理人写一份委托书。
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可以的，没办结婚证，房产证也可以添加两个人名字的，作为双方共同房产。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷
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房产证上完全能写两个人的名字。而且写几个人就有几本房产证，每人一本。如没有特别注明每人占得比例份额，就说明产权是平均分配的。以后如要出售，那几本产证都要到齐，这是为了避免法律纠纷的出现。你的加名字可以办的，但就是手续很复杂。，像你的情况，就要去房产交易中心办《赠与》一半的产权给你，需要缴税，由于你们是贷款的，产权是被建行控制，就要先还清贷款，建行出示贷款还清的证明，才能去房产交易中心办理。像你的情况，可以去司法局办的《公证处》办理《房产公证书》，证明房产有你一半的产权，任何人没有你的同意，xx路XX号XXX室房子不能出售，否则，将负法律责任就行了，这样办花钱少，同样有法律效应，以后有什么事情法院是认账的，因为那是司法局的单位，和法院是一家的。
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房产证如果是写两人的名字，无论在办理任何关于房产的手续时，都需要二人共同到场。对于夫妻二人所言，如果是在婚姻存续期间所购买的房产，无论房产证上是谁的名字，都属于夫妻二人的共同财产。唯一的弊端就是在需要离婚时，针对于房屋的所有权问题，会有一定的纠纷，所以需要留好出资证明。除此之外，因为有一些城市已经开设了限购，如果房产证上是写两人的名字，可能会按照第2套房进行计算，在买卖的过程当中会按照3%收取契税。不过在办理房产证加名字的流程也比较简单，如果想要保障自己的权益，可以向房管局提出申请，凭借着自己的身份证明以及夫妻结婚证，对于是夫妻双方婚前取得的财产，还需要提供公证书，以及按照每平米6元收取交易手续费。
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