婚前老公有房子婚后老婆还能买首套房吗? 结婚前购买的房子婚后再买算首套房吗

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• 147****9151

  《婚姻法》**近更改规定：夫妻双方婚前财产在结婚后仍属于婚前拥有者，而不是夫妻双方。所以丈夫的房产结婚后仍属于丈夫所有，而妻子买房属于谁，要考虑购房金钱的所属问题。

  查看全文↓ 2019-05-30 09:31:42
• 152****1035

  所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

  查看全文↓ 2019-05-30 09:31:37
• 131****3164

  每次新年返乡期间，父母总会与我兄弟二人聊一下村庄发生的新变化，特别是要强调下谁结婚了，谁家都有小孩了，以便从侧面催促我俩早日成家，好让他们早日抱上孙子孙女。在我的记忆中，农村家庭或多或少都还持有传统的重男轻女、多子多福观念，一些家庭甚至不顾一切地要生男孩。就在十年前，邻居小叔结婚了，老婆带来了一个女儿，婚后第一胎生了个女孩，小叔不满意，过了几年终于生了个男孩，可是小叔还是不满意，嫌一个男孩孤单，也怕以后受到村里人欺负，便不顾乡镇计生部门和村干部的阻挠和劝说，“东躲西藏”地又生了一个男孩。
  
  
  
  现如今，情况发生了转变。村民们不再像上一辈人那样“不生儿子，誓不罢休”，而是**多会选择生育二胎，反倒是儿子多了让人愁。不再是传统的“多子多福”观念，而是一个男孩就可以了，即使没有也不会过于强求。俗话说得好，“一个挺好，两个负担不了，三个就要受苦受难了”。
  
  
  
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  村庄家庭生育观念的变化
  
  
  
  
  
  2013年，小辉经别人介绍与同村女孩小盼喜结良缘，让全家高兴的是第一胎就生了个大胖小子，不用担心“无后”了。按以往生育观念，下一胎要个男孩女孩都可以，是男孩有个伴，也不会被别人欺负，这也是以前村庄上家庭更倾向的一种；要是女孩，正好“儿女双全”。
  
  
  
  但是，面对现实，夫妻二人却犹豫了。小辉今年二十八岁了，四五年前在外地打过一阵工，回来后就没有再出去。其父是个包工头，在三里五村帮别人建房子，小辉从外地回来后没找到合适的工作，就跟着父亲一起建房，当父亲承包房屋不多的时候，他也会去附近档发厂干一段时间，这样下来一年大约有三四万元的收入，但除去家庭一年的开支，实际存款也就一万元左右。如果只有一个男孩，或许夫妻二人今后努力打工，在儿子结婚的时候就可以让儿子“有房有车”，不至于在婚姻市场上处于劣势。但如果有两个男孩，情况就不一样了，反而做什么事情就像是有圈子套着一样，跟有一个男孩的家庭比不起，别人盖楼房，自己只能低头盖平房。衣、食、住、用、行都不能紧随村庄社会不断拔高的消费标准，事事都可能要低人一等。同时两个儿子的家庭结婚成本更高，女方会要更多的彩礼，因为她们担心婚前不要，以后就可能不是自己的了。
  
  
  
  想想目前的生活境况，小辉夫妻二人商定不能再生男孩，否则压力太大，负担不起。另外，小辉深知母亲的辛苦，他说：“我妈养了我兄弟俩，一辈子只能看人吃、看人穿、看人住楼，自己啥福也没享，我不想这样过一辈子。”小夫妻决定不再走母亲的辛酸人生路。

  查看全文↓ 2019-05-30 09:31:32

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• 问 婚前老公有房子婚后老婆还能买首套房吗
  答

  算二套购房。以家庭为单位，虽然首套房子是以男方名义买的，但结婚后房子还是属于男方的，这样算首套购房，再买的话，不管以谁的名义的买，只要是你和你妻子买的话，都算二套购房。除非您小孩满18岁了，以你小孩的名义买，算首套。因为，夫妻名下只允许有两套购房，但小孩满18岁时名下可以再买两套房子。

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• 问 婚前老公有房子婚后老婆还能买首套房吗? 老公婚前买两套房，婚后我买房，能算我首套房吗
  答

  不算，属于二套房，因为婚后是按照家庭计算的，女方婚后买房属于夫妻共产，所以南方就等于是两套房，所以不能按一套房计算

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• 问 婚前老公有房子婚后老婆还能买首套房吗? 婚前老公有2套房产，老婆名下无房产
  答

  这个当然是明显的属于第二套房，因为婚后房产，属于夫妻共同房产，因为男方已经有房产，因此属于第二套房的。1、婚后收入所得不管在谁的名下都是夫妻共同财产；2、法律依据：《婚姻法》第十七条　【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　（一）工资、奖金；　　（二）生产、经营的收益；　　（三）知识产权的收益；　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　（五）其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

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• 问 婚前住房算首套房吗? 婚前男方有房，婚后女方再买房算首套吗
  答

  夫妻一方名下有一套婚前房产，婚后另一方买房，是算二套房的。《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定：商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。扩展资料银行认定为二套房的七种情况：1、自己有住房,给成年子女购房如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字，再为子女购房算第二套；否则算第一套。2、自己有住房，以未成年子女名义再购

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• 问 婚前住房算首套房吗? 婚前个人买的首套房,婚后才收房与交契税能算首套房吗
  答

  夫妻一方名下有一套婚前房产，婚后另一方买房，是算二套房的。《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定：商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。扩展资料银行认定为二套房的七种情况：1、自己有住房,给成年子女购房如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字，再为子女购房算第二套；否则算第一套。2、自己有住房，以未成年子女名义再购

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