首套房贷房管局联网查询吗? 全国房管局是否联网即“房屋产权交易系统”是否全国.

已有3个回答

• 144****9753

  没有全国联网。
  目前房管局并没有全国联网，因此不能查询异地房产。
  
  个人房产证的查询方法有:
  
  网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。
  
  不动产信息全国联网。
  
  目前国务院发布的《不动产登记暂行条例》已经生效，该条例第二十三条规定：国务院国土资源主管部门应当会同有关部门建立统一的不动产登记信息管理基础平台。

  查看全文↓ 2019-05-30 17:07:25
• 135****6806

  全国房产局没有联网，无论在异地是否购房，当地都会视为首套房，按首套房政策纳税缴费的。
  但是银行联网了，如果你的房产有贷款，无论商贷还是公积金贷款，都可以在银行查出来。购房贷款的套数计算规则，是根据全国范围内的贷款房产量对应贷款的**和利息的。

  查看全文↓ 2019-05-30 17:07:22
• 135****3881

  对城市打工的人来说，能在工作的城市买套房是大部分人的心愿，对于大部分人来说租房确实不是长久之计，特别是结婚生子后，租房也有各种的不方便。大家都知道首套房是有很多好处的，比如可以**三成，房贷利率也是**低的，房屋税费也是**低的。因为很多人在老家都是有房的，所以大家就很关注自己在其他城市买房能不能算首套房。
  
  
  
  现在在大城市购房，一般有两种情况，一种是不需要查询户口所在地的房产，另一种是需要查询户口所在地的房产。
  
  不需要查询户口所在地的房产
  
  现在的房产信息并未实现全国联网，所以当地房管局一般都只能查询到所在城市的房屋信息，是查询不到其他城市房产信息的。如果买房时未要求去户口所在地查无房信息，那么就算在老家有房也是算首套房的。只用在购房城市查询无房即可，而且现在很多城市无房证明都不用提供了，房管局直接就能查询到购房者的房屋。
  
  
  
  需要查询户口所在地的房产
  
  我之前买房时，就要求查购房城市和户口所在地的无房证明，也就是如果在户口所在地查询到有房产，那么会计入购房的套数，这样无疑就增加了购房的税费，还可能增加购房的**。一般能查询出来的都是商品房，老家县城或者农村的自建房和安置房一般是查询不到的。
  
  
  
  如果自己老家有房产，并且是有房产证或不动产证的商品房，在异地想买房，**好是问购房城市是否需要查询户口所在地的房产，如果不用查无房，那么一般情况下都会算首套房，如果需要查询户口所在地的房产，那么需要本人拿上身份证或者户口本去户口所在地房管局进行查询，如果显示有房产，那么则计入名下套数。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-30 17:07:17

相关问题

• 问 首套房贷房管局联网查询吗? 房管局全国联网了吗，可以在异地查询名下的房产信
  答

  全国房产局没有联网，无论在异地是否购房，当地都会视为首套房，按首套房政策纳税缴费的。但是银行联网了，如果你的房产有贷款，无论商贷还是公积金贷款，都可以在银行查出来。购房贷款的套数计算规则，是根据全国范围内的贷款房产量对应贷款的**和利息的。

  全部3个回答>
• 问 首套房贷房管局联网查询吗
  答

  没有联网的，你可以去外地买房子的，要看当地的政策的，很多城市现在是没有限购条件的，你可以想买多少套，就买多少套的。

  全部3个回答>
• 问 首套房贷房管局联网查询吗? 房产证没领，房产局是否能查名下是否有房产呢？
  答

  房管局和公安局并没有联网。房管局和公安局隶属关系不同，信息资料的内容也不近相同。所以是没有共通的。如需办理相关内容，需根据不同需求前往不同地点进行查询。无法实现通联。

  全部4个回答>
• 问 房管局是否在刁难
  答

  很简单，房产局做法是对的。房屋一旦发生买卖，所属变更，或债务抵偿，就需要你来付税费。你可以百度一下“契税，营业税，个人所得税”自己看看就知道了。 楼上的不懂行，我就是搞房产的。 税费这方面，你应该花不了多少钱的。几万块钱吧。回手就卖了它，能赚不少呢。

  全部5个回答>
• 问 房管局怎样查首套房
  答

  、如果买卖双方有意进行房产交易，那么查询房产信息就可以直接去房产局查询，若要查询准确的个人房产证信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易、房屋管理局、房管处）档案馆或者窗口查询。

  全部3个回答>