首套房贷利率上浮20%合法吗? 银行首套房贷利率上浮10%-20%已成主流了吗?

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• 136****5851

  日前有媒体报道称，进入2018年以来，走访杭城多家银行发现，银行并没有对房贷利率“搞促销”，各银行普遍上浮10%，甚至有银行**高上浮20%。
  
  
  
  报道称，媒体表示通过杭城多家银行了解到，银行目前仍执行基准利率的1-1.2倍，也就是说，利率**高上浮20%。不过，目前大部分银行的首套房贷款利率都是上浮10%，据某商业银行内部人士介绍。不过，好消息是目前正值银行“开门红”的时候，贷款额度相对比较宽松。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-30 17:11:25
• 146****9845

  这是房产销售人员利用真实新闻报道偷换概念编纂出来的，新闻大致内容是“今年11月全国首套房贷款平均利率为5.36%，相当于基准利率1.09倍，同比去年11月上升逾20%”，这里面有“20%”这个数字，所以编出了2018年首套房银行贷款利率上浮20%的谎言，目的是制造故意紧张气氛，鼓动大家赶快买房，从而促使其年内房产销售业绩提高。

  查看全文↓ 2019-05-30 17:11:20
• 158****2915

  近期、苏州、无锡、常州多地楼市火热，部分投资客开始蠢蠢欲动，如今包括南京、合肥等二线城市信贷政策又下重招，逼迫楼市降温。
  
  
  
  有媒体报道称：南京等部分二、三线城市房贷利率有所上调；合肥、深圳等二线城市银行收紧房贷款，某大行深圳分行甚至暂停房贷业务。
  
  
  
  
  
  
  
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  合肥：首套房房贷利率基本上浮25%-30%
  
  
  
  据第一楼市发布：合肥兴业银行滨湖支行的工作人员介绍，现在首套房房贷利率基本上浮25%-30%，放款时间不能确定。合肥有4家银行房贷利率上调。
  
  
  
  另外，农业银行、合肥科技农村商业银行、杭州银行银行基本停止二手房贷款。兴业银行的二套房（已结清）利率，由上浮25%涨回30%；
  
  
  
  
  
  ▲来源：第一楼市，仅供参考
  
  
  
  合肥中信银行首套房房贷利率由25%下调至20%，二套房（已结清）由上浮25%改为上浮30%，相较之前，涨了5%；
  
  
  
  合肥浦发银行房贷利率由上浮20%调整为25%，和之前相比，涨了5%；光大银行首套房贷利率由上浮25%调整为25%-30%，相较之前，**高也涨了5%。
  
  
  
  多家银行表示，目前银行的额度紧张，即使是客户经理，也不能确定放款时间。另外，有的还需要根据客户资质情况安排放款，基本都是排队等待。

  查看全文↓ 2019-05-30 17:11:13

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• 问 首套房贷利率上浮20%合法吗? 房贷利率上浮20%，到底怎么买房才合算
  答

  若是在招行申请的个人住房贷款，您实际可以申请到的贷款利率，是经办行结合国家相关政策、申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。

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• 问 首套房贷利率上浮20%合法吗? 首套房贷款 为什么浮动利率上调20% 这种做法合法吗?
  答

  目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务

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• 问 房贷首套利率是多少? 银行首套房贷利率上浮多少
  答

  您可通过中国银行门户网站“金融数据”-“存/贷款利率”中的“人民币贷款利率表”查询我行的基准利率。如需进一步了解，请您详询中国银行官方服务热线95566。如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。

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• 问 首套房贷利率上调可以吗? 首套房贷利率上浮是什么意思
  答

  如果已办好房贷，银行还没放款，会按照**新利率执行。 如果银行已放款，原贷款执行原合同利率，新贷款执行新利率。 2018年贷款利率可能会继续上调，原因如下: 银行首席经济学家连平认为，从大环境上来看，货币市场的利率也处在不断上升的状态。

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• 问 房贷利率上浮10是什么意?首套房贷利率一般执行上浮10%是什么意思
  答

  房贷利率上浮意味准备贷款购房的朋友，在央行基准利率的基础上，还需要多支付一部分利息，买房成本增加，还款压力变大。

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