商住两用房可以办暂住证吗？有人了解吗？

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• 143****9534

  有商住两用房可以办暂住证的，应在当事人的居住地的辖区派出所(建中小区)办理，具体的可以咨询本地派出所。
  办理暂住证的资料及流程：
  1，提供当事人的身份证、房屋合同、劳动合同(住在用人单位的)的;
  2,携带上述资料，去居住地派出所户籍科;
  3,填写流动人口居住证申请表(有未成年子女的，正反面都要填写);
  4，在派出所采集人像;
  5,向户籍科提交上述资料及表格，工作人员审核后，当事人根据对方的提示，按时领取。

  查看全文↓ 2019-05-31 10:56:17
• 132****9974

  没有商住两用房的法律概念，但是不管是普通住宅还是商业地产都可以申请办理公司，只是手续要求不同，具体事宜可请律师帮您处理。

  查看全文↓ 2019-05-31 10:56:13
• 141****0133

  根据《物业法》中的规定，如果店面开在小区内部的住宅楼中是不可以的，如果该楼是商住两用，符合行政审批，并没有规定不允许经营饭店，但是，经营店面的业主不能将该商用房主体建筑私自进行改造，从而影响到其他业主的正常生活和合法权益。
  注意：如果是商住楼，相关法规没有明确规定商铺不能用来开店，如果是住宅楼，则是不允许经营店面的。

  查看全文↓ 2019-05-31 10:56:09
• 145****4498

  要看买的商住房的土地性质，有些是可以落户的有些不可以，你只需要直接问卖家，如果是商用房，那是肯定不能落户的，那自然就不能办理居住证，因为居住证需要落户。
  

  查看全文↓ 2019-05-31 10:56:03
• 135****7095

  属于办理居住证条件之一。、
  居住证办理条件：《居住证暂行条例》
  第二条 公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。
  第九条 申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
  居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读**出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读**出具的其他能够证明连续就读的材料等。
  对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后**长不得超过30日。

  查看全文↓ 2019-05-31 10:56:00

相关问题

• 问 商住两用房可以办**吗
  答

  先到卫生局办理卫生许可证。然后到工商局办营业执照，**后到地税局办税务登记证。个人建议你办个体户营业执照手续简单，费用低廉，只需要23块，以后每年的执照审证手续也方便。1、首先去工商部门领取《名称预先核准通知书》（确定你店的名字）2、拿着《名称预先核准通知书》的原件和复印件以及别的资料（店面的房产证明文件以及租赁合同的复印件，身份证以及复印件等等），去当地县区级的卫生局申办《卫生许可证》，因为卫生部门负责公共卫生营业执照上的经营者本人需要取得健康证，好像至少要2个人以上取得健康证，我这里办健康证是100元/个，办这个证件的费用，大概是几百块钱。办这个证可能需要被实地检查（我这里是肯定要实地检查的），建议请上述部门指导如何装修，问清楚对经营场所有什么要求。3、办好《卫生许可证》，去工商部门办理工商营业执照。大概资料：本人证件相片、身份证和复印件、店面的房产证明文件复印件（土地证或者房产证等等），店面的租赁合同及复印件，《卫生许可证》原件和复印件，材料齐全而且符合你那里工商局的要求的话，一般一周左右就能拿到，办个体户的费用是是23块不是本地人的话，可能需要提供计生证明文件等材料。如果不知道去哪儿的工商局或者工商所，又或者是行政服务中心办营业执照，你可以问一下旁边的店铺的老板。4、拿到营业执照30天内去地税、国税部门申办《税务登记证》，需要营业执照、房产证明文件、租赁合同、身份证以及复印件等资料，15元/证个体户一般缴纳的是定额税，国税和地税都是定额税。个体户的定额税征订的标准有很多，不仅仅是经营项目，也不仅仅是店面的面积，他是一个综合计算的结果。具体税额根据当地经济发展水平，你店铺所在路段，以及经营规模、经营项目、店铺的租金而定。各地的情况不同，所以很难说清楚究竟是多少钱。 如果税务部门认定你的每月经营额低于5000元，那么就不用交国税，只需要缴纳地税，如果被认定每月经营额高于5000元，那么就要交国税和地税两种税了。 个人建议，要和向你定额的税务局的专管员搞好关系，招待好他们，是很有用的。 5、组织机构代码证的话，根据实际需要决定是否去当地县区级的质量技术监督管理局办理。需要的这个证的话，带上以下材料：营业执照正副本原件，身份证原件和复印件，去质监局办理费用大概是100块上下。

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• 问 商住两用房可以上学吗？有没有人了解吗？
  答

  商住两用的房子，户口是不能落进去的，户口不能落进去就不能享受周边的学区了，要上也可以，根据学区规定交批借读费！

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• 问 商住两用房能办户口吗？有人知道吗？
  答

  " 商住两用"，从名字上看，就是既能办公又可以居住的一种产品，但在建筑术语中没有这种称谓，这只是销售方根据市场行情和产品的功能来定义的一个不规范的俗称。商住两用住宅是soho(居家办公)住宅观念的一种延伸。它属于住宅，但同时又融入写字楼的诸多硬件设施，尤其是网络功能的发达，使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅行式。从土地的使用用途上来说，国家只界定了"居住与非居住"用地，并未对商住两用楼的"土地使用用途"作出明确的界定。所谓"商住两用"一般是土地用途的概念，即某地块既可以进行商业房屋开发，也可以进行住宅开发。但是建设工程完成后具体到房屋的用途，要么属于商业房屋，要么属于住宅，并不存在"商住两用房"的法律概念。如果开发商说楼房是商住两用的，则很可能是:同一幢楼，部分是商业的(比较多的是裙房和下面的楼层)，部分是住宅的。在居住小区规划中，要求按建筑总面积进行配套建设一些公共建筑，除了提供一些生活配套设施外，还设置了宽带局域网、商务核心、会议室、票务核心及充足的车位等商务设施。综上，对于是否**终落户，取决于产权证上所标注的信息，如果房屋为住宅那么毫无疑问可以落户，但是如果属于商用那么落户是政策所不允许的。

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• 问 商住两用房二楼可以经商吗？有没有人了解吗？
  答

  商住两用房不是一个专业的建筑名词，是由市场本身发展而来。经常与70年产权的住宅一起被提及，商住两用房的土地划拨使用性质是综合类用地或商业用地，所以产权年限是50年或40年。二、商住两用房的优点1、商住两用房可以注册公司，也可居住可办公，在政策上也不存在限购的问题，不算首套房，而且周围的环境好，是鼓励年轻人创业的一大重要手段，同时也是一种适应城市发展趋势的潮流，受到广大年轻人的喜爱。2、对于那种自由职业或居家办公者，选择这种商住两用房就要慎重了。因为，这两种人虽然需要一定的办公条件，但其购买的主要目的还是住。"住”与“商” 的要求不同第1种商住两用房，不仅使其正常的生活因“商”而受到影响，商住混合对追求高舒适度的纯居住业主来主，会带来很多不安全和不安定的因素，所以这种房型一定程度上减轻了这种风险。3、避免了传统的商与住混杂的格局，取而代之的是商与住各为独立脚点建筑体，彼此出入互不干扰，互不影响。商业用途的楼在消防方面尽量接近或等同于写字楼的标准，另外，彼此的电梯也是独立运行的。一些有“商”有“住”的社区，在租售方面以 “整层”为单位进行。这样做，一方面写字楼给公寓业主提供超值服务，另一方面公寓业主也给写字楼提供了购买服务。

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• 问 商住两用房能办房产证吗
  答

  一，商住两用房房产证办理程序：（1）、所需材料：1、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件；2、土地使用证；3、固定资产投资许可证；4、建设工程规划许可证；5、施工许可证；6、竣工验收证明单；7、建筑平面图。（2）、程序：1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请；2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间；3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界；4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权；5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费；6、发证：房管部门在规定的时间（40个工作日内）办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

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