外地公积可在本地购房吗？请懂的人回答？

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• 145****5582

  一般是不可以的，但是可以提取，然后再买房。
  
  可提取住房公积金账户余额的情况：
  
  1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;
  
  2、离休、退休的;
  
  3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
  
  4、到国外、港、澳、台地区定居的;
  
  5、偿还住房贷款本息的;
  
  6、被纳入本市城镇居民**低生活保障范围并支付房租的;
  
  7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

  查看全文↓ 2019-05-31 17:41:35
• 143****4213

  申请公积金贷款需要提供的材料：
  1.商品房买卖合同；
  2.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
  3.工作证明及银行流水；
  4.**款单据(验原件收复印件1份);
  5.公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
  6.所购房屋的评估报告书；
  7.买卖双方签定的《购房合同》；
  8.原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）。

  查看全文↓ 2019-05-31 17:41:16
• 142****6354

  缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；
  异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

  查看全文↓ 2019-05-31 17:41:11
• 138****4597

  可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：
  1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；
  2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
  3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

  查看全文↓ 2019-05-31 17:41:02

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• 问 购房异地公积金吗？请懂的人回答？
  答

  支持的，但是具体细则需要联系公积金管理中心进一步核实。住房公积金委托贷款（以下简称公积金贷款）是指经办行受公积金中心委托，向符合公积金中心规定条件的职工个人发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。

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• 问 外国可以购房移民吗？请懂的人回答？
  答

  毫无疑问，可以的，不过国家有限，主要是欧洲国家，有西班牙，葡萄牙，匈牙利，希腊，塞浦路斯，马耳他，其他国家目前没有这种政策！每个国家所需要资金不一样！

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• 问 购房**可以付55%吗？请懂的人回答？
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  可以申请少贷，但是如果现在所买房子不是决定一直居住的话建议还是做3成**。不要浪费了首次置业贷款优惠。

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• 问 购房收据无购房合同可以贷款吗？请懂的人回答？
  答

  合法的购房收据就可以。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看，没有房产证的房子是不能购买的，建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没有房产证的房子做不了公证。房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋　(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

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• 问 拿购房合同贷款可以吗？请懂的人回答？
  答

  2种方法1、和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以**3成，但是如果开发商的大房产证办下来了，再想撤备案就比较难。2、让他办理房产证，你再进行过户，这方法不怎么好，因为他办理房产证的时候需要缴纳契税，你过户的时候也需要交纳契税，这样就交纳了两份的钱，而且你这算二手房按揭，贷款**比较高！你的房东算按揭出售，手续比较麻烦，建议你采用第一种方式。

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