持购房合同可以做婚前财产公证吗？有谁可以帮帮我？谢谢！

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• 137****6240

  1、您可以去做婚前财产公证，可以更加明确权威的证明该房子属于您的个人财产。
  2、您也可以不去，该房子由于房证上的所有权人是你，该房产还是您的婚前个人财产。
  没有问题的，该房产不会因结婚以及婚姻关系存续长短而发生所有权人的改变。
  3.如婚前房产证已办出来，不需要做公证，因为按房产证上的日期与结婚证上的日期，能判断出房产是婚前财产。如结婚时房产证还没办出来，建议做婚前房产公证。

  查看全文↓ 2019-06-01 22:06:15
• 137****3213

  须提供资料
  1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
  2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
  3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
  4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
  5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
  6、开发商的收款帐号1份。

  查看全文↓ 2019-06-01 22:06:07
• 133****4845

  可以做婚前公证。
  个人住房商业贷款手续及流程
  一、商品房按揭贷款的基本条件
  1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
  2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
  3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的**款比例，**低为30%以上；
  4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
  5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

  查看全文↓ 2019-06-01 22:06:01
• 145****7942

  只单单是房产公证，一般不办理。婚前财产公证可以。到当地公证部门。

  查看全文↓ 2019-06-01 22:05:43
• 152****8167

  只要是你的产权可以公证的。购房合同是不行的，只有拿到房产证才行。

  查看全文↓ 2019-06-01 22:05:34

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• 问 购房合同可摇号吗？有谁可以帮帮我？谢谢！
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  要想在那个地方买房就不能摇号了。也就是说你买房的限制更大了。

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• 问 购房合同可以增名吗?？有谁可以帮帮我？谢谢！
  答

  签订了购房合同后，房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断：第一种情况：商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费，处理起来比较简单。第二种情况：商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的，但是相比第一种情况麻烦不少。需要开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时更名需支付相关手续费用。第三种情况：如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。但是，在产权证办出来以后，需要按规定支付相关税费。

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• 问 拿按揭购房合同可以贷款吗？有谁可以帮帮我？谢谢！
  答

  按揭贷款的流程：1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4. 银行放款，贷款人履行还款责任。

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• 问 18岁可以购房吗？有谁可以帮帮我？谢谢！
  答

  可以的1. 未成年人可以作为房屋产权人，但成年以前房子的出售、抵押等行为是由法定监护人经过未成年人的同意后来操作的。2. 未满18岁的公民，购买房产需要监护人陪同，不能签名的年幼公民必须由监护人代签合同。3. 未满18岁的公民不得申请房屋贷款。4. 购房后，购房人在年满18岁前不得出售房产。

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