《合同法》第三十二条,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第三十七条采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
全部3个回答>购房合同老公没签字生效吗?谁可以来说说?
147****1590 | 2019-06-02 17:41:32
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158****3354
房子本来是夫妻共同财产;因此妻子的签字和丈夫的签字具有同等的效力。合同应该是已经生效了。
查看全文↓ 2019-06-02 17:42:08
要求退房是可以的,但要开发商同意。如果开发商不同意,你就要承担违约的责任。违约责任应该在合同里里有说明。如果没有;一般是合同总额的10%-20%的违约金。大概4-8万左右。
建议你先去和开发商谈,如果能谈成;就退掉;如果谈不成,就找别人转让,转让是允许的。这样你可以把损失降到**低。 -
153****3947
《**高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十七条规定:婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产,有平等的处理权”的规定,应当理解为:
查看全文↓ 2019-06-02 17:41:59
(一)夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。
(二)夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。 -
151****2684
买房协议中妻子没有签字,合同是生效的。
查看全文↓ 2019-06-02 17:41:51
《婚姻法》第十七条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
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