商住楼可以开宾馆吗？有知道的朋友吗？

已有4个回答

• 135****0156

  能，但是后来麻烦不断啊，只要你能保证不扰民就可以，不能保证**好别开！！

  查看全文↓ 2019-06-02 21:07:56
• 135****0130

  根据法律规定，这种行为如果没有经过业主表决或者如法律，或者管理规约规定，尤其是区内如果开发商一开始就在合同中声明拥有了对其他一些不动产享有经营管理权。
  那么不算违法。但是如果你觉得这种行为影响或者严重侵犯到了你正常的生活，比如噪声，车棚，绿化以及通行条件什么的，你可以通过与物业管理委员会协调，或者举报，要求召开业主大会表决等方式。
  再不行的话，根据相邻关系，提起民事诉讼。

  查看全文↓ 2019-06-02 21:07:34
• 142****6306

  可以，不过按商业立项进行建设，产权也不是70年，盖出来的房子可以住也可以商业用途

  查看全文↓ 2019-06-02 21:07:01
• 153****6020

  住宅一般是不允许的,不过地方法规不同,如果受
  到扰乱可以报警,根据新的制安管理法扰民警察
  要管的!

  查看全文↓ 2019-06-02 21:06:48

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• 问  商住楼有厨房吗？有知道的朋友吗？
  答

  有厨房，但没通管道天然气。楼主可以尝试用电磁炉或者用液化气也行，有了电磁炉的话直接添加一个小的液化气罐，然后再买一个烧液化气的炉子就行了，这样可以一边煮汤，一边炒菜!希望能够帮助到楼主！

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• 问  买商住楼会亏本吗？有知道的朋友吗？
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  商住楼，一般都是商业性质的土地作为住宅性质的开发而来的楼。而住宅楼就是在住宅性质的土地上开发的住宅楼。两者之间存在的是土地性质上的差别，这也是两者本质上的差别。除了土地性质上的差别，商住楼和住宅楼的差别还有以下几点：第一价格的差别（由于两者土地性质的不同，商住楼的商业性质土地使用年限为40年，住宅性质的土地使用年限为70年）第二、生活成本的不同(由于商业性质的土地和住宅性质的土地在水电费等生活成本上的定价是不一样。所以，商住楼和住宅楼的生活成本差很多。)第三、公摊面积的不同(对于商住楼和住宅楼来说，公摊面积其实相差还是很多的。由于商住楼一般都会有底商的，底商的存在就占用了底部几层的面积。)

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  有没有,要看过地的具体执行情况,但总的来说,全国大部分地区是有住宅用电有峰谷平的说法!国家也有这个政策. 只有平谷之分,没有峰平之分!峰谷平的电价肯定不相同!

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  可以啊，开餐饮的还需要办理餐饮服务许可证哦，营业执照办个个体户或者有限公司都可以的

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