为什么二手房不限购啊，谁能给我解释一下呢？

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• 133****6382

  不限购：就是没有购买房子的限制 无论是谁 哪里人 买了几套房子 只要有钱就可以买
  不限贷：同样的道理 只要可以用于贷款的 没有**限制 无利息不同
  
  另外，商业 不限购 不限贷（就是酒店式公寓和店铺） 外地未婚是不可以买的 商住房不能办居住证

  查看全文↓ 2019-06-04 15:13:23
• 154****6114

  不限购的意思就是不限制购买的意思；
  “不限购房屋”则主要指的是商业用房，即酒店式公寓、商铺、写字楼等产品。商业用房的土地使用年限为40-50年。商品房的土地使用年限从开发商获得土地的时间开始计算.
  不限购房屋同普通住宅房相比，它有以下优势：
  1.由于不限购房屋是商业用房，因此多位于市中心，购买这样的房子居住，交通便利，生活方便。
  2.大量不限购的酒店式公寓属于小户型，总价较合理，对刚需客户而言是一个比较不错的选择。
  3.商品用房的价值比较恒定，不会受到房产市场的严重冲击，购买这样的房屋比较安心。
  它也有很多明显的缺点：
  1.由于不限购房屋属于商业用房，因此其水电价格高于一般住宅水电价格，成本较高。
  2.不限购房屋的使用年限较短，一般在40年~50年之间。
  3.不限购房屋一般位于市中心的商业区，在这样的闹市区居住，影响生活质量。

  查看全文↓ 2019-06-04 15:13:09
• 142****2511

  所有名下房产均纳入限购范围的！
  买期房或者二手房五年后出售资金周转率比较大

  查看全文↓ 2019-06-04 15:12:57

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  不限购的意思就是不限制购买的意思；“不限购房屋”则主要指的是商业用房，即酒店式公寓、商铺、写字楼等产品。商业用房的土地使用年限为40-50年。商品房的土地使用年限从开发商获得土地的时间开始计算.不限购房屋同普通住宅房相比，它有以下优势： 1.由于不限购房屋是商业用房，因此多位于市中心，购买这样的房子居住，交通便利，生活方便。 2.大量不限购的酒店式公寓属于小户型，总价较合理，对刚需客户而言是一个比较不错的选择。 3.商品用房的价值比较恒定，不会受到房产市场的严重冲击，购买这样的房屋比较安心。 它也有很多明显的缺点： 1.由于不限购房屋属于商业用房，因此其水电价格高于一般住宅水电价格，成本较高。 2.不限购房屋的使用年限较短，一般在40年~50年之间。 3.不限购房屋一般位于市中心的商业区，在这样的闹市区居住，影响生活质量。

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• 问 房贷余额是什么意思谁能给解释一下？
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  　　你好，所谓金融机构各项存贷款余额指某一时点金融机构存款金额与金融机构贷款金额。其中金融机构主要包括商业银行和政策性银行、非银行信贷机构和保险公司。金融机构贷款是指：企业向商业银行和非银行金融机构借入的资金。其中商业银行是国家金融市场的主体，资金雄厚可向企业提供长期贷款和短期贷款，因此商业银行贷款是企业负债经营时采用的主要筹资方式。通过以上文字，我相信你会获得你想要的知识啦，如果还有不懂的，可以咨询百度。

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• 问 家用暖气换热器原理是什么谁能给解释一下呢，谢谢！
  答

  承压储存式换热器是用暖气的热量把自来水转换成热水。供暖期间，换热器中储存的水与暖气水温度相同。换热器容积越大，存储的热水越多。当你用完一桶热水，无需管理，换热器自动补充凉水；经过十多分钟又可放出热水，因热水比重轻，短时间转换的热水都集中在筒体上方；但热水量的多少是根据用户的供暖温度和用户停用后时间的长短决定的；供暖温度越高，停用时间越长，筒内储存的热水温度越高，直至达到暖气温度，保证您所需要的热水，省心省时。

• 问 房产电商是什么意思谁能给解释一下
  答

  其实就是开发商的一种促销手段。分析如下：1.其实没多大花头，开发商把原本要降的价格以电商的形式降价了，而买房者存到电商的钱就给到了电商，当开发商的广告费用。2.这样开发商不花一分钱打广告又降价，电商也有了利润，掏钱的还是买房子的人。

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• 问 不限购不限贷能具体解释一下吗
  答

  不限购不限贷的公寓，房屋性质不是住宅，产权不是70年的。可能是酒店式公寓或商住两用房。随便你买几套，贷款不超过5成，利率上浮10%，不能使用公积金贷款。不论你买了几套，贷款了几次，只要你正常还款，就不影响你以后房贷。

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