购房图纸是合同有效部分吗？谁比较懂的，有知道吗？

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• 148****9884

  一般情况下，私人之间的房屋买卖协议都是合法有效的。
  《合同法》第四十四条：依法成立的合同，自成立时生效。
  《合同法》第五十二条：有下列情形之一的，合同无效：
  （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
  （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
  （三）以合法形式掩盖非法目的；
  （四）损害社会公共利益；
  （五）违反法律、行政法规的强制性规定。

  查看全文↓ 2019-06-06 10:38:39
• 133****3867

  商品房买卖合同的房屋平面图是合同的附件，是合同的重要组成部分，更换平面图是对合同的重大修改，必须双方协商一致，一方擅自更换是违法的，属于违约，应当按照合同约定的违约责任对更换方追究赔偿责任。
  但前提是双方手中必须都有合同，如果购买人手中没有合同，合同都在开发商手中，就无法证明开发商更换了平面图，官司也打不赢。
  如果自己手中有合同原件，可以到法院起诉开发商，要求开发商履行原合同附图规定的义务，并给予适当赔偿。

  查看全文↓ 2019-06-06 10:38:25
• 151****9462

  一般情况下，开发商提供的平面图非常简单，既无尺寸也无比例，一旦发生争议，购房人明显处于劣势地位。但是合同附件却可以更大程度地维护消费者利益。根据《合同法》规定，若合同正式文本与附件内容有矛盾，以附件为准。即买卖双方在合同附件中约定的条款**终是执行依据。

  查看全文↓ 2019-06-06 10:38:06
• 156****1967

  有效，房屋平面图一般在购房合同的附件中出现，购房人可以要求开发商在房屋平面图中标明长、宽等基本数据，并尽可能要求开发商同时提供电器、供水、照明以及其他线路和装修的平面图。
  这既是购房人的一个基本知情权，也是今后解决争议的主要依据。

  查看全文↓ 2019-06-06 10:38:00

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