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不能，需要有房产证才可以。抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。
全部3个回答>土地使用证可以涂改吗? 国有土地使用证可以修改吗
146****8923 | 2019-06-11 11:29:07
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144****1108
很多人以为，把土地证名字改了就以为土地是自己的，甚至见过自己手动改写的，这都是对我国土地登记制度的不了解；真正决定土地是不是你的，是在国土局里面的土地登记信息。
查看全文↓ 2019-06-11 11:29:20
你父亲如果在世，子女是没权利更改的，只能通过继承或者赠与的方式实行现更改，其中赠与的话费用比较高，需要你父亲的同意，继承的人包括你父亲的父母、配偶、子女，所以是很多人一起；
**主要是看你基于什么样的缘由更改；
打字不容易，请采纳。 -
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133****1722
9月5日，兰州新区举行不动产登记事务中心揭牌暨不动产权证首发仪式，此次颁发首份不动产权证书，标志着兰州新区结束了不动产分散登记历史，不动产登记工作进入全面明晰产权、有效保护权益、维护交易安全、提高服务效率的崭新阶段，为打造便民高效的现代政府治理体系提供了有力支撑。副市长、新区管委会副主任牛向东参加首发仪式。
查看全文↓ 2019-06-11 11:29:13
实施不动产统一登记制度改革，是中央全面深化改革的重要内容，也是推进依法治国的必然要求，有利于保护公民财产权。兰州新区不动产统一登记工作已取得良好成效，基本实现了登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。当日，兰州新区不动产登记事务中心正式运行，该中心进行了不动产服务器安装和信息系统平台搭建，初步建成不动产信息系统管理平台，制定了《兰州新区不动产登记规程》，梳理出“8大登记类型、21个登记类别、98个登记流程”，现已完成部分数据整合，完成了300多宗土地数据入库工作，实现了不动产测绘系统、国土资源电子档案系统分别与不动产登记系统的初步对接。
据悉，新区不动产登记事务中心将于2017年实现与税务、城建、银行等单位的数据共享，完成向国家、省市数据的汇交。从即日起，兰州新区停发国有土地使用权证，改发不动产权证。
相关问题
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国有土地使用权证由用地者到当地国土资源局申请办理。办理程序（1）申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。（2）地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。（3）权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。（4）注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。（5）颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取
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集体土地使用证的话 没有必要改宅基地的使用权 和国有土地使用权（住宅）不一样 是不存在继承问题的法律规定“一户只能拥有一处宅基地” 这里的一户 可不是一个人而且你父亲 只作为代表写在土地证上当然如果你担心其他变故由你父亲协议转让你或者 立遗嘱 你父百年之后 房屋继承后 土地随之转移前提都必须是 办理房产证
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集体土地不可以办理房产证。分析如下：农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。关于农村房屋产权证的相关法规规定第四章 集体土地范围内房屋登记第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。
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不是的，在《物权法》出台之前，有些地方房管局是要求房产抵押时同时提供土地证的，目的是为了确定土地性质是国有还是集体或宅基地等。在《物权法》出台后，第四篇第十六章首要百八十二条明确规定了“以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押 详情可找[立德担保]的在线专业客服或电400-878-1616免费咨询下。
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