商品房阳台可以改吗？有没有什么影响吗？

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• 156****8381

  如果是您自己家建的房子是可以的。如果是买的商品房，只要是破坏了外墙结构的都是不允许的。也会影响到小区的整体美观。
  

  查看全文↓ 2019-06-12 14:56:19
• 136****0882

  不允许。
  　　拆改阳台楼板，对楼体的安全会有严重的安全隐患。根据国家标准《GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范》第3.1.4条规定“施工中，严禁擅自改动建筑主体、承重结构或改变房间主要使用功能；严禁擅自拆改燃气、暖气、通讯等配套设施”，根据《GB50210-2001建筑装饰装修施工质量验收规范》要求：如需要对建筑主体结构进行改动，必须经过原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料,对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。
  

  查看全文↓ 2019-06-12 14:55:52
• 133****2359

  能改 把原来的厨房做过道 把阳台做个厨房和餐厅 如果阳台是露天的 就在上面用彩钢玻璃遮住 前提支架必须牢固 因为你厨房还要吊顶 我们就做过吧阳台改为餐厅和厨房
  

  查看全文↓ 2019-06-12 14:55:41

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  你好，指阳台采用实体栏板作围护,栏板以上用玻璃等物全部围闭的阳台.房屋在规划、设计等环节都已确定为封闭的,才能视为封闭.封闭阳台与非封闭阳台在计算面积时有很大差别,将对房价产生直接影响.建设部《住宅建筑设计规范》中,对封闭阳台的定义是“栏板以上全部用玻璃窗围闭的阳台.”在签订购房合同时,如果以套内建筑面积计价,全封闭阳台全部面积都计入房屋面积；非封闭阳台一半面积计入房屋面积.望采纳，谢谢。

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  一旦出现渗漏水，不管是不是你的责任，一般就归你了，所以不建议你改，呵呵，更多信息，更好建议，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

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