买了二手房产权还是70年吗？70年产权如何算？

已有4个回答

• 142****9934

  不是的，产权总共是70年，这是普通住宅，如果卖给他人，他的产权要减去你使用过的这几年就是他的产权年限。产权年限指的是土地的使用年限。

  查看全文↓ 2019-06-12 17:45:09
• 146****1117

  国有土地使用权年限
  　　计算起算年限时间：
  　　自取得该地的土地使用权之时算起。新建商品房，是建房所用的土地的土地使用权取得之时算起；房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的之日算起。
  房屋建筑的使用年限与土地使用权年限的概念，不完全相同，一般都是实际的土地使用权的年限小于或等于房屋建筑物或构筑物的使用年限。
  比如开发商2000年1月1日拿到的土地，那么该土地使用权截止到2069年12月31日止。但是房屋建成年份肯定不会在2000年当年或者之前建成，都是分期开发的，所以，房屋的使用权年限相对来讲比土地使用权年限要少一些。
  一般情况下，没有人能居住到70年，随着城镇化进程速度加快，房龄较长的都面临着拆迁等问题。很多人从旧房换新房，从小房子换大房子，从大房子换豪宅，别墅等。所以不用刻意在乎年限问题

  查看全文↓ 2019-06-12 17:45:04
• 151****4427

  二手房买的是七十年剩下的产权。产权从开发商买地时算起，原业主的房产证上有写明的。

  查看全文↓ 2019-06-12 17:44:56
• 157****8553

  产权70年是从这块建房子的土地拿好的时候开始算的，在建设时间的前面一点。像你说的2005年建好的，有可能产权是从2003年--2073年或2004年--2074年。你2010年买的房子产权的70年还是从2003年或是2004年开始算的。

  查看全文↓ 2019-06-12 17:44:50

相关问题

• 问 买了二手房产权还是70年吗？70年产权是怎么算啊？
  答

  产权70年是从这块建房子的土地拿好的时候开始算的，在建设时间的前面一点。像你说的2005年建好的，有可能产权是从2003年--2073年或2004年--2074年。你2010年买的房子产权的70年还是从2003年或是2004年开始算的。

  全部4个回答>
• 问 买了二手房产权还是70年吗？买二手房70年产权怎么算？
  答

  产权70年是从这块建房子的土地拿好的时候开始算的，在建设时间的前面一点。像你说的2005年建好的，有可能产权是从2003年--2073年或2004年--2074年。你2010年买的房子产权的70年还是从2003年或是2004年开始算的。

  全部4个回答>
• 问 买了二手房产权还是70年吗？买二手房70年产权怎么算？
  答

  产权70年是从这块建房子的土地拿好的时候开始算的，在建设时间的前面一点。像你说的2005年建好的，有可能产权是从2003年--2073年或2004年--2074年。你2010年买的房子产权的70年还是从2003年或是2004年开始算的。

  全部4个回答>
• 问 如何知道二手房产权是不是70年?二手房产权问题，70年产权是怎么算啊
  答

  产权70年是从这块建房子的土地拿好的时候开始算的，在建设时间的前面一点。像你说的2005年建好的，有可能产权是从2003年--2073年或2004年--2074年。你2010年买的房子产权的70年还是从2003年或是2004年开始算的。

  全部4个回答>
• 问 买了二手房产权还是70年吗？产权年限如何计算呢？
  答

  一，房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。一般来说，开发商取得土地使用证时，楼盘还没有开发，有的甚至几年之后才能开发，那么等居民入住时，房屋产权年限也就不足审批下来的年限了。二手房也不例外。二，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让**高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。三，土地使用年限到期后将要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限，新实施的物权法规定住宅使用70年后自动续期，对于其他性质下的土地到期后如何处理并没做详细的规定，通常都是需要向管理部门申请，通过审批之后交纳一定的费用续期。目前还没有明确的规定出台。

  全部4个回答>