小孩需要首套房证明吗?? 首套房证明还需要开具吗 首套房证明怎么办理

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• 151****5272

  开具首套房证明所需材料和一般流程
  1、预约号时需携带以下材料：
  （1）本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;
  （2）查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);
  （3）本人身份证原件以及身份证复印件一份。
  2、查询时需携带以下材料：
  (1)身份证：男方(含单身)原件、复印件一份，女方(含单身)原件、复印件一份;
  (2)户口簿：男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;
  (3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;
  (4)结婚证的原件、复印件一份;
  (5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。

  查看全文↓ 2019-06-12 21:50:44
• 152****9066

  首套房证明还需要开具吗 首套房证明怎么办理
  
  买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
  
  
  
  购买房子之后在缴纳税费的时候首套房享受的税费优惠使得首套房证明成了热点办理项目。
  在限购令的政策下,不是当地人要购买房子需要开具无房证明。而有些人为得到首套房价的契约优惠,也需要开具首套房证明,那么办理个人首套房证明需要什么材料,要多长时间。今天小编就来和大家说一说。

  查看全文↓ 2019-06-12 21:50:40
• 144****8889

  近日，常州不动产登记交易中心与地税部门实现信息共享，自6月起，购买增量房（即向开发商新购商品房）的市民无需再到不动产登记交易中心开具首套房（二套房）证明，可直接前往地税部门交税。
  
  
  
  近来，常州房地产市场活跃，交易量大，受此影响，常州不动产登记交易中心档案查询量始终居高不下，查档大厅日均接待800余人次，其中，市民为享受契税优惠开具的首套房（二套房）证明约占查询总量的六至七成，不少市民反映在查档窗口“排队一小时，办理五分钟”，等待时间过长。
  
  
  
  为切实提升办事效率，做好便民服务，不动产登记交易中心联合常州地税等相关部门，实现信息共享、业务联办。按以往的流程，市民购买商品房后需到不动产登记交易中心开具首套房（二套房）证明，凭查档证明到地税部门交税。
  
  
  
  从6月1日起，地税部门可以直接从共享数据中获取纳税人住房套数，判别应纳税情况，无需纳税人再提供查档证明。这样，既方便了纳税人，又缓解了查档窗口拥堵情况。
  
  
  
  信息共享、业务联办带来的是实实在在的便利。据悉，常州购买存量房（即俗称“二手房”）免开查档证明预计可于今年7月实现。目前，不动产登记交易中心档案查询窗口仍然可以出具特殊情况下的首套房（二套房）证明用于交税。
  
  
  
  下一步，市不动产登记交易中心将与各相关部门协商联合，致力于为市民提供更加便捷、高效的不动产登记交易服务。
  
  END

  查看全文↓ 2019-06-12 21:50:35

相关问题

• 问 小孩需要首套房证明吗? 办理首套房证明需要提供什么证件啊？
  答

  幼升小需要首套房产证明；没关系，只要有户口就能上学的。。。因为小孩上学是可以不需要房产证的，只要有户口，就可以按户口所在地的**分配上学的。因为**不是按房产证分配上学的，是按户口所在地进分配上学 。放心吧看现在我国还是有很多的城市家庭是没有房产的，坐的是公租房，分配房，这些都没有房产证，但有户口，这些家庭的小孩不是照样的分配上学 吗。只有一些异地人员，小孩没有户口，是需要房产证，或者可以缴交择校费就读。

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• 问 首套房证明需要本人吗? 首套房证明开具需要哪些资料
  答

  开具首套房证明所需材料和一般流程1、预约号时需携带以下材料：（1）本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;（2）查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);（3）本人身份证原件以及身份证复印件一份。2、查询时需携带以下材料：(1)身份证：男方(含单身)原件、复印件一份，女方(含单身)原件、复印件一份;(2)户口簿：男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;(3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;(4)结婚证的原件、复印件一份;(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。

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• 问 我买房需要开具首套房证明吗
  答

  是的，必须要开。面前非北上广深地区，跟**比例有关

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• 问 什么是首套房证明 首套房证明怎么办理
  答

  本文以问答的形式解读了首套房证明的内容，以及需要的手续和程序，查询人需提供本人家庭成员户口本及婚姻证明原件和复印件。查询人不能到场亲自查询的，可委托亲属。 首套房证明的办理 网友提问：我家住巴城，现在在成都上班。2012年，我在成都买了一套商品房，现在快到交房日期了，成都那边的房管局让我在原籍办理《首套房证明》。想问下办理该证明需要什么资料，可否找人代办? 律师解答：巴中市中心城区房屋套数查询由巴中市房地产交易与权属登记中心、巴州区房地产管理局两处同时办理。查询人需提供本人家庭成员户口本及婚姻证明原件和复印件。查询人不能到场亲自查询的，可委托亲属带上上述相关证件原件前去查询、办理。

• 问 首套房证明需要本人去吗? 办理首套房证明需要提供什么证件？
  答

  需要本人亲自到场签字。但如果确实有困难，可以先进行委托公证授权委托书后，由被授权人代为办理。贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

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