精装房成本放哪个科目？谁能说说呢？

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• 132****4184

  1、资产类主要会计科目核算：
  　　（1）现金
  
  　　从银行提取现金
  
  　　借：现金
  
  　　贷：银行存款
  
  　　支取现金或是预支现金
  
  　　借：其他应收账——XX成本类或材料类科目
  
  　　贷：现金
  
  　　（2）银行存款
  
  　　（3）应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，
  　　而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。
  
  　　①出售租赁商品房而应收取的未收到的款项（所附原始单据：购方协议销售发票或出租发票）
  
  　　借：应收账款——XX公司或个人
  
  　　贷：主营业务收入
  
  　　②出让材料而应收取的未收款项
  
  　　借：应收账款——XX公司
  
  　　贷：其他业务收入
  
  　　收回款项时：
  
  　　借：银行存款
  
  　　贷：应收账款
  

  查看全文↓ 2019-06-13 12:02:04
• 158****3802

  在建安工程项目下专列一明细-----精装修工程

  查看全文↓ 2019-06-13 12:01:54
• 135****5746

  不包括，在建工程包含在固定资产大类里，开发成本一般用于房地产开发企业和建筑承包商核算用的。
  

  查看全文↓ 2019-06-13 12:01:45

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• 问 谁能说说呢？
  答

  总建筑面积的计算需要查询《建筑工程建筑面积计算规则》，计算规则中规定了哪些构件该计算建筑面积，哪些构件不该计算建筑面积。

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• 问 精装房怎么布置？谁能说说呢？
  答

  1　对称平衡合理摆放　　要将一些家居饰品组合在一起，使它成为视觉焦点的一部份，对称平衡感很重要。旁边有大型家具时，排列的顺序应该由高到低陈列，以避免视觉上出现不协调感。或是保持两个饰品的重心一致，例如，将两个样式相同的灯具并列、两个色泽花样相同的抱枕并排，这样不但能制造和谐的韵律感，还能给人祥和温馨的感受。　　另外，摆放饰品时前小后大层次分明能突出每个饰品的特色，在视觉上就会感觉很舒服。 黑白配让您的厨房变时尚 红色让您的客厅更显得靓丽 炎热天气也让卫浴间“清凉一夏” 　　2　布置家居饰品要结合居家整体风格　　先找出大致的风格与色调，依着这个统一基调来布置就不容易出错。例如，简约的家居设计，具有设计感的家居饰品就很适合整个空间的个性；如果是自然的乡村风格，就以自然风的家居饰品为主。 棕黄色客厅打造稳重舒适空间 装修客厅的四个方方面面 绿色加浅木色让您的客厅更谐调 儿童房装修要预留展示空间 3　不必把家居饰品都摆出来　　一般人在布置时，常常会想要每一样都展示出来。但是摆放太多就失去了特色，这时，可先将家里的饰品分类，相同属性的放在一起，不用急着全部表现出来。分类后，就可依季节或节庆来更换布置，改变不同的居家心情。 怎样装修使房间显得更宽敞？ 城市小资**特立独行的家居情趣 合理利用橱柜，拓展厨房空间 关于楼梯的小创意，帮你狠狠节省空间 4　从小的家居饰品入手　　摆饰、抱枕、桌巾、小挂饰等中小型饰品是**容易上手的布置单品，布置入门者可以从这些先着手，再慢慢扩散到大型的家具陈设。小的家居饰品往往会成为视觉的焦点，更能体现主人的兴趣和爱好。用壁纸装扮卧室有看头 经典的吊灯增添炫色 多款儿童卧室搭配设计别样卫浴间享受展示个人品位 可以在窗前挂一串风铃,自己动手做或买都行,室内装扮**好以粉色为主,粉嫩的显得可爱,橙色等一些鲜亮的颜色作点缀,会显得可爱.室内还能摆一些自己喜欢的盆景或鱼缸.能使室内空气湿润,不会干燥.

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• 问 小产权房房源信息谁能说说啊？
  答

  1．购买小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。小产权房如遇到拆迁，将被视为违章建筑，得不到拆迁补偿。就算有补偿，也是先将补偿款给产权拥有者，之后按先前购房协议补偿到每一位小产权房业主，如果没有协议，或者产权拥有者不讲诚信，小业主的利益得不到保障。2．使用权、乡产权、小产权的房屋无产权保障，不具有房屋、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。像小产权中的乡产房、村产房等并没有国家的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，不能像大产权的房子一样抵押、流转。如果遇到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难保证。3．小产权房和一般意义上的商品房相比，没有土地出让金概念，也没有开发商的利润攫取。小产权房的价格，一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低，这是大量城镇居民顶着产权风险购买小产权房的根本原因。首先应当明确的是乡产权房只要依法办理了相关审批手续，其就是合法建筑，法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。并非只要是乡产权房就是非法建筑，其只是因销售环节存在的一些问题和现行法律法规发生冲突，才让人误认为是非法建筑。小产权有一定的好处，但也有一定的风险性，购房者在购房时应该多多注意。建议您通过较大较有名的中介机构进行咨询诸如此类的问题 比如菁英等等。

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• 问 什么是定制精装房？谁能说说呢？
  答

  一、从空间上区分，分为玄关家具、厨房家具、客餐厅家具、卧室家具、功能房家具、卫生间家具二、从功能上区分，全屋定制家具包含：家装门、玄关（鞋柜、斗柜、衣帽柜等）、整体厨房（橱柜、门、灶、电器、中岛台、厨房酒柜等）、整体餐厅（餐桌椅、餐边柜、餐厅酒柜等）、客厅(电视柜 、书柜、沙发、茶几、博古柜等)、卧室（衣柜、电视柜、梳妆台、床头柜、书柜、展示柜等）、书房（书柜、书桌、电脑桌椅、地台柜等）、阳台（阳台柜、榻榻米、地台柜、洗衣柜等）、卫生间（整 体浴柜、马桶、浴缸等）、儿童房（儿童衣柜、书柜、书桌椅、床头柜等）。

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• 问 精装房什么意思？谁能说说呢？
  答

  简单来说，精装房就是指经过精致装修的房屋，和“普装、平装、简装”等是对立的。

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