如果你的父亲对外公外婆没有尽到主要赡养义务的话,外公去世后,外婆和母亲各拥有50%,母亲去世后她的50%平均分为3份,外婆,父亲,你各1份,所以目前外婆拥有房子的2/3,你和父亲各拥有1/6,将来外婆去世后,你拥有房子的5/6,父亲拥有1/6。
全部3个回答>产权登记时外婆去世,房子的一半属于外婆的遗产吗?外婆去世后房产如何分配?
146****5581 | 2019-06-13 18:00:31
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143****9393
首先第一点,夫妻双方名下财产在一方去世后所有权会全部归为还在世的一方。其次,如果生前已经做了财产转移,那生前转给了谁,那这财产就已经和去世的人没有关系了。
查看全文↓ 2019-06-13 18:01:00
所以,外公有权处理外婆名下一切财产,而其余非名下财产当然是该是谁的就是谁的。 -
132****9079
如果在所有权人有外婆和外孙女两人的名字,则表示该房产属于两人共有,每人一半。外婆去世后,外婆的子女享有继承权,可以继承属于外婆的那一半房产,属于外孙女的那一半依然属于外孙女所有。
查看全文↓ 2019-06-13 18:00:55 -
156****4593
由外婆的子女继承,因为子女属于第一继承人。
查看全文↓ 2019-06-13 18:00:50
根据我国《婚姻法》规定,在被继承人生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效等情形下,应当按照法定继承对遗产进行分配。
法定继承人以及继承顺序是:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
第一顺序中的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
第一顺序中的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
第二顺序中的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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如果外婆指定母亲为唯一的财产继承人,或者母亲跟外婆之间有扶养协议,母亲是扶养协议中唯一的继承人的话,母亲是可以继承整栋房屋的。 如果没有遗嘱也没有扶养协议确立母亲的继承权,那么就要依法继承。跟母亲处于同一继承顺序的继承人,都有继承权。但是因为房屋是母亲跟外婆共有,因此必须先扣除母亲那份,剩余的外婆所属的份额,才归所有继承人继承。 法律依据: 《继承法》第五条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 第十条,遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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个人继承土地、房屋权属缴纳契税有两种情况。对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人继承土地、房屋权属的,不用缴纳契税。对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税。个人受赠或者以获奖方式取得土地、房屋权属的,需要缴纳契税。
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只要过户,就会收取相关的税费,具体您到房产所在地房管局咨询办理。
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您好,去公证处办理房产继承公证,然后有继承人去房管局申请办理房产证。希望能帮到您,望采纳!
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