外婆在世时买的房，按规定房子需满5年才能出售。但是不到5年，外婆去世了，这时房子如何转给外孙？

已有3个回答

• 144****7266

  您好，去公证处办理房产继承公证，然后有继承人去房管局申请办理房产证。
  希望能帮到您，望采纳！

  查看全文↓ 2018-07-17 17:55:08
• 131****1661

  经济适用房未满五年而房主过世，可以由其配偶和子女继承，继承人仍符合经济适用房申报条件的可以向管理部门申报后直接办理过户，保持经济适用房性质不变，不符合条件的应补交土地出让金转为商品房产权。
  如果配偶和子女不需要，也可以由政府按现行房价扣除折旧后回购。

  查看全文↓ 2018-07-17 17:55:01
• 147****1842

  按照继承法，第一顺序继承人有配偶、子女、父母。如果配偶、子女都放弃继承权的话，父母是可以继承的。需要到公证处办理继承公证（做公证是收费的，见当地公证处收费标准）。

  查看全文↓ 2018-07-17 17:54:52

相关问题

• 问 外婆在世时买的房，按规定房子需满5年才能出售。但是不到5年，外婆去世了，这时房子如何转给外孙？
  答

  只要过户，就会收取相关的税费，具体您到房产所在地房管局咨询办理。

  全部3个回答>
• 问 如何认定房子是否满5年？
  答

  1、可以按照上一次房屋契税缴纳时间 到这次交易缴纳契税时间计算l　　2、看契税票时间和纳税凭证时间那个靠前按照那个计算；　　还有：若上述凭证出具的日期还不够的话可以按照买卖合同成立之日起计算，国家有关部门对此有解释~

  全部3个回答>
• 问 产权登记时外婆去世,房子的一半属于外婆的遗产吗？外婆去世后房产如何分配？
  答

  首先第一点，夫妻双方名下财产在一方去世后所有权会全部归为还在世的一方。其次，如果生前已经做了财产转移，那生前转给了谁，那这财产就已经和去世的人没有关系了。所以，外公有权处理外婆名下一切财产，而其余非名下财产当然是该是谁的就是谁的。

  全部3个回答>
• 问 如何界定房屋是否满5年？
  答

  没有满5楼。你的表述有错误，登记日期怎么可能在抵押时间的后面呢。只有先把证办出来，才能成功抵押的，再看看，有没有错。

  全部2个回答>
• 问 如何界定房屋是否满5年
  答

  商品房与经济适用房均以契税票填发日期或产权证登记日期为准，成本价与标准价及优惠价均以购房协议或购房收据或产权证日期为准；继承的房产以原房产证为准计算是否满5年，需提供原房产证复印件和继承公证书。