住宅楼是哪个部门管?居民小区内的违法建设归哪个部门管？

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• 133****1262

  你好，国家对商品房交房条件的有关规定如下：
  1、《中华人民共和国城市房地产管理法》
  第二十六条　房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
  2、《城市房地产开发经营管理条例》
  第十七条　房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

  查看全文↓ 2019-06-13 21:52:56
• 136****8646

  1、居民小区内的违法建设，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令限期拆除；
  
  2、并对业主、物业使用人处一千元以上五千元以下的罚款，对装饰装修企业处五千元以上五万元以下的罚款；
  
  3、逾期未拆除的，县级以上人民政府建设行政主管部门可以申请人民法院强制执行。
  
  4、物业管理条例：违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正；
  
  5、给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位；
  
  6、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-13 21:52:51
• 131****4092

  居民区噪音扰民归于环保部门管理。
  
  市民遇噪音扰民可拨打12369向当地环保部门进行投诉或，或联系当地城市管理部门或110协商解决。
  
  如仍不能解决，只能委托律师起诉，要求停止侵害。
  
  《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
  
  第四条 凡在中华人民共和国领域内进行民事诉讼，必须遵守本法。第五十八条 当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。
  
  扩展资料
  
  噪音扰民是根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》，噪声扰民是一个行为后果为定义的违法行为。只要产生的噪声烦扰了公民的正常生活，即产生噪音扰民的违法事实。
  
  《噪声法》对噪音扰民行为并没有提出声响一定要达到多少分贝才构成噪音扰民的必要条件。
  
  地方各级人民政府在制定城乡建设规划时，应当充分考虑建设项目和区域开发、改造所产生的噪声对周围生活环境的影响，统筹规划，合理安排功能区和建设布局，防止或者减轻环境噪声污染。
  
  参考资料来源：百度百科：噪音扰民

  查看全文↓ 2019-06-13 21:52:48
• 156****6989

  
  　　日前，河渠镇、国土局、供电公司、公安局等部门，对河渠镇北陈村魏某违法占地进行强制断电。该企业面对全面高压态势，开始自行拆除整改。
  
  
  
  
  
  　　借助高压态势，对大北里村村民李某进行谈话，当事人也充分理解当前土地高压态势，表示配合自行拆除非法建筑，恢复地貌。2017年10月14日对该占地同时出动两台吊车，两个施工队进行拆除，目前，该占地已自行拆除。
  
  
  
  
  
  多部门联查严管镇村违法建设住宅小区
  
  
  
  　　10月30日至31日，由国土局、规划局、住建局、县委督查室等部门联合组成的县违法占地查处督导组，对我县镇村违法建设住宅小区进行联查。
  
  
  
  　　督导组先后到侯口乡、贾家口镇、东汪镇、唐邱乡、苏家庄镇、宁北街道办事处等进行了督导，对镇村涉嫌违法建设住宅小区情况进行了查看，听取了相关负责人的汇报，认真询问、了解了涉嫌违法建设小区的停工情况，及时收集掌握镇村违法建设小区相关信息。
  
  　　督导组指出，开展镇村违法建设住宅小区整治工作，是全面落实我县有关会议要求，进一步提高群众幸福指数的有力抓手。有关部门要提高认识，全面增强整治住宅小区违法建设的责任感，切实把思想和行动统一到县委、县政府的决策部署上来，有关乡镇、部门要共同努力，形成整治镇村违法建设住宅小区的强大合力，促使工作有序推进。要落实责任，明确任务，不折不扣抓好工作落实，对在建的镇村违法建设住宅小区，要责令施工单位停工，撤走建筑材料，撤走建设设备，保证违法建设督导工作取得成效，为我县经济社会发展创造健康有序的土地和建设环境。
  
  信息来源：宁晋报社
  
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  查看全文↓ 2019-06-13 21:52:45
• 138****9076

  **近，江阳区水晶郦苑小区住户梁女士向我们《阳光政务》栏目反映，该小区13号楼底楼住户占用了公共绿化带后，修建了建筑用来对外出租，侵害了其他住户的权益。该业主还拆除了房屋的承重墙，给整栋单元楼带来了安全隐患。
  
  
  
  
  
  
  
  住户李女士告诉记者，由于这个建筑的顶部和13号楼的入口通道齐平，下雨时，雨水就顺着这个建筑的顶部流到入口通道里，把整个通道弄得非常湿滑，很容易造成人员摔跤。而更令李女士气愤的是，这家住户拆除了单元楼的承重墙后，李女士家的墙面已经出现了开裂。“他就是把底下挖了之后，楼上的电视墙都裂缝了，严重影响了我们楼上。”
  
  
  
  
  
  
  
  住户李先生还反映说，这个建筑所在的位置以前是一个小山坡。这位住户为了搭建建筑，挖掘了这个山坡，还搬走了用于绿化和防止滑坡的树木。现在这个山坡被挖成了一个断崖，这位住户便用水泥对断崖进行了简单的防滑坡处理。但由于处理不到位，现在，山坡上的地面也已经出现了裂缝。“他全部往里面挖，挖到里面。以前全部都是土，而且还有绿化树，把绿化树调走之后用钢筋水泥打上，挖到这个壁。这个就有安全隐患了。”
  
  
  
  针对这些问题，水晶郦苑小区的物业管理公司负责人王红表示，在此之前，他们就接到了住户们的反映。物管公司将问题反映给了相关部门后，执法人员通过执法，已认定这是违法建设行为。“13年8月的时候 就报了城建和住建局，当时还给他下了整改通知。”
  
  
  
  江阳区华阳街道城管执法中队工作人员也告诉记者，执法人员目前正在按程序处理这个违法建筑。“我们一直去做了了解了的，而且不只是去了一次，而且还跟社区了解过情况，这种情况我们只能进行进一步的跟进，把这个情况跟上一级相关部门反馈。”
  
  
  
  看来，这个违法建筑已经在处理当中了，我们也希望负责此事的相关部门加强力度和效率，早日处理好这个问题。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-13 21:52:41

相关问题

• 问 住宅楼是哪个部门管?
  答

  归：房产住宅局管理，具体点是：房产住宅局的物业处负责处理，包括：对物业公司的管理，业主与物业公司纠纷协调，等等事宜。房产管理局主要职责1、贯彻执行国家、省有关房地产管理法规、政策，草拟制定地方性房地产管理办法、规定，并组织实施。2、编制并组织实施全市房地产业发展的中长期规划和年度计划：负责行业统计和行业管理工作。3、负责全市房屋权属登记管理工作。4、负责全市房地产市场交易（房地产买卖、租赁、转让、抵押、赠与、交换、拍卖、继承、分割、析产）管理工作。5、审查和发放商品房预（销）售许可证，查处房地产市场的违纪违法行为。6、负责全市危险房屋鉴定的管理工作。7、负责全市的物业管理工作。8、负责全市房地产中介服务管理工作。9、负责全市城市住宅室内装修活动的管理工作。10、负责全市房改政策、法规的研讨、审定及管理工作。11、负责全市城镇房地产档案管理工作。12、负责房地产测绘及成果应用的监督管理。13、负责制定全市保障性住房（经济适用房、廉租住房）的具体实施方案并负责管理工作。14、完成市委、市政府交办的其他工作。

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• 问 住宅楼是哪个部门管
  答

  房屋的违章建筑，由当地城市管理部门或规划部门管理，如果有证据可以向这两个部门举报查处。《中华人民共和国建筑法》第六十四条　违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。

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• 问 住宅楼是哪个部门管?有人在居民楼开公司，找什么部门可以管这件事呢？
  答

  如发现有违章建筑，可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报，或向当地房屋土地管理局、规划局举报。《中华人民共和国建筑法》第六十四条 违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。扩展资料建筑物，是指运用各种材料生产出来的具有各种使用价值的建筑物、构筑物，是人可以在其中进行生活或生产活动的、固定于土地之上的房屋或其他场所，如住宅、办公楼、厂房、库房等。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。

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• 问 拆迁归哪个部门管
  答

  城建局管 因为这都它们规化的

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• 问 群租房归哪个部门管
  答

  　　一：租赁房屋，依法属于建设部门管理。　　二：群租房是城市化进程中的“顽疾”，由群租房引发的公共安全事件和各类纠纷、矛盾屡见不鲜。尽管各地纷纷出台措施，北京、上海、广州、杭州等多地多次对群租房现象进行整治行动，但群租房依然屡禁不止。究其原因，在于低收入人群对廉价住房的巨大需求。

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