.png)
可以申请重新测绘，然后把测绘结果报给建委，重新下个房本
全部9个回答> 房产管理局对现房如何办理？有什么作用吗？
144****5004 | 2019-06-17 12:57:21
已有3个回答
-
-
138****4862
不管是一期、二期，只要开发商的建房手续符合办理房产证的条件了（如五证齐全、土地出让金已全部交付到位等），就可以办理房产证。但具体时间长短要看开发商。
查看全文↓ 2019-06-17 12:57:41
-
131****1184
1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
查看全文↓ 2019-06-17 12:57:37
2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
4.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
相关问题
-
答
-
答
济南保障房屋管理局指的是济南市住房保障和房产管理局，为济南市政府工作部门。下面为您介绍济南保障房屋管理局的职能与机构设置等基本信息。更多可点击文章末尾提供的济南保障房管理局网站。 根据省委办公厅、省政府办公厅《关于印发〈济南市人民政府机构改革方案〉的通知》（鲁厅字〔2009〕50号）和市委、市政府《关于济南市人民政府机构改革的实施意见》（济发〔2009〕17号），设立济南市住房保障和房产管理局，为市政府工作部门。 济南保障房屋管理局 济南保障房管理局机构职能 （一）贯彻执行国家、省有关住房保障和房产管理的方针、政策及法律、法规、规章；起草住房保障和房产管理的地方性法规、规章草案；拟订全市住房保障和房产管理的发展规划，并组织实施。 （二）承担保障城镇低收入家庭住房的责任。拟订住房保障相关政策，牵头编制住房保障年度计划，并组织实施；参与编制全市住宅发展规划；会同有关部门编制住房保障资金计划并组织实施。 （三）承担保障性住房建设和管理的责任，建立完善住房保障体系。负责享受保障性住房的准入资格核准，并负责保障性住房的分配、销售、维修等工作；负责享受廉租住房租赁补贴准入资格核准。 （四）承担全市住房制度改革的责任；负责济南住房公积金管理委员会决定事项的督办工作。 （五）指导直管公房管理体制改革和经营管理工作。 （六）监督指导全市物业服务工作；负责物业服务企业资质审核审批；负责房屋专项维修资金和房屋质量保修金的归集、使用审批和监督管理。 （七）指导房屋安全使用管理工作；监督指导直管公房的维修工作；负责房屋安全检测鉴定和白蚁防治；参与危旧房屋改造的管理工作。 （八）负责房屋权属登记发证及房屋产籍档案资料的建立、管理；负责房产转让（买卖）、赠与、交换、租赁、抵押等交易行为的管理。 （九）负责房产市场信息系统建设和房产测绘工作。 （十）制定房屋中介机构管理的规章制度并组织实施；审核房产价格评估机构资质。 （十一）负责直管公房产权管理和租金标准的测算；负责直管公房接管、撤管的核准和资产变动的审核备案。 （十二）负责房改购房档案的建立、管理和已售公房维修资金的建立与划转；负责房改售房资金的归集；参与房改售房资金的管理和使用。 （十三）承担落实房产政策及历史遗留房产问题处理的责任。 （十四）承办市委、市政府交办的其他事项。 关于济南保障房申请的具体问题，可咨询各区相关部门。 ■济南市各区住房保障管理部门地址及联系电话 历下区住房保障管理部门：东青龙街42号 86568221 市中区住房保障管理部门：郎茂山路37号 82569872 槐荫区住房保障管理部门：经一纬七路2号 87086036 天桥区住房保障管理部门：制锦市花店街6号 81912156 历城区住房保障管理部门：七里河路19号 88112890 长清区住房保障管理部门：龙泉街137号 87215727 高新区住房保障管理部门：工业南路28号 88871646
-
答
部分地方房管局都是建设局下设单位，城管局或城管队也是。只有少部分地方房地产管理局和城管局独立了，和住建局平级，但是极少。 房管局会有物业办，交易中心，产权中心，保障房中心，房屋安全鉴定中心，维修资金管理中心，房屋征收办，政策法规。 建设局：县（或设区）一级主管建设行业的行政部门。建设局与住建局是一个概念，只是称呼不同而已，决定于当地政府编办的机构命名。
全部3个回答> -
答
1、保险退保手续不要忘，在购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购房上保险，根据《保险法》相关规定，投保人要求解除合同的，保险人可收取自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费，剩余部分退还投保人。2、违约金就高不就低，根据《合同法》相关规定，违约金不足以弥补实际损失全部的，差额部分由开发商继续赔偿。如违约金高于实际损失，开发商则直接按违约金来赔偿。3、定金双倍退还，根据《合同法》第116条，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款，不可同时适用。若是购房人的原因导致退房，开发商有权不退还定金;但若是开发商的责任，购房者可获得双倍赔偿。4、办房产证前退房更省事，业主**好是在房产证办完之前办理退房手续，如果拿到房产证后装修房屋时或在其他情况下发生问题需要退房，通常需要一个较长时间的鉴定过程，然后走诉讼之路，拿到胜诉证明后办理退房手续，过程较复杂。
全部3个回答> -
答
杭州市住房保障和房产管理局网站名称为：杭州市房产信息网。网址有：http://www.hzfc.gov.cn，http://www.hzfc.com.cn及http://www.hzfc.cn。
- 房贷计算
-
找房小程序
