农村房子如何办理房产证?在农村的房子怎么办房产证？？

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• 132****2210

  农村村民建住宅需要使用宅基地的程序：
  
  一、申请
  
  申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。
  
  二、现场勘查
  
  乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。
  
  三、填申请表
  
  国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。
  
  四、村委会审查
  
  村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡(镇)人民政府审核。
  
  五、审核上报
  
  乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。
  
  六、审批

  查看全文↓ 2019-06-17 15:26:44
• 158****4520

  农村的房子房产证办理的流程以下：
  
  第一，首先 申请人提交材料提出申请：
  
  第二，受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理
  
  第三，公告；
  
  第四，审核；
  
  第五，收取手续费；
  
  第六 ，记载到登记簿；
  
  第七， 发房产证。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。

  查看全文↓ 2019-06-17 15:26:40
• 146****3683

  今天跟大家聊聊关于农村房屋房产证的话题。大家都知道，在城里买房子，一定要有房产证，房产证是房子归属权**有利的证明，这一点非常重要。而农村住房能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证。农村房屋办理产权证有什么好处？什么情况下不能办理房屋产权证呢？
  
  农村办理房屋产权证的好处
  
  1、避免房屋纠纷，以前农村宅基地划分界限并不明确，一直没有统一的规范，邻里之间容易因此产生矛盾。现在，有个房屋产权证，上面有明确的房子面积、边界，有效避免潜在的农村房屋纠纷。2、房屋拆迁补偿和宅基地房屋退出变现。农村土地在被征收的时候，除了相应补贴，有房屋产权证的，还会有房屋的补偿费用。还有就是长期定居在外地，农村房屋不在居住的，可以选择退出宅基地和房屋，然后得到现金补偿。
  
  3、便于办理抵押贷款，在房屋各项证件齐全的情况下，农民朋友可以进行银行贷款，这样就解决了很多农民资金不足的问题。
  
  哪些人不能办理农村房屋产权证呢
  
  1、房子是违规建筑， 房子在修建的时候没有经过审批，手续不全，房子的位置以及面积大小不符合标准，这一类的房子都属于违法建筑，是拿不到房产证的。
  
  2、不符合一户一宅的，在农村，有的村民不止一处宅基地和房屋，像这种不符合国家规定的，在办理房屋产权证的时候，只可以办理一处宅基地的房屋产权证。
  
  3、申请人户籍不在农村村集体的，现在很多人在城里买了房子，为了孩子上学等原因，把户籍迁出村集体，但在农村还有自己的房子，这些房子都无法进行确权，得不到房产证，对其宅基地上的房屋只有使用权。
  
  关于办理农村房屋产权证流程问题，在农村办理房屋产权证相对比较简单，一般按村里工作人员的指示办理就可以，一般办理流程如下：（一） 申请人提交材料提出申请：（二） 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理（三） 公告；（四） 审核；（五） 收费；（六） 记载于登记簿；（七） 发证。

  查看全文↓ 2019-06-17 15:26:35

相关问题

• 问 农村如何办房产证?在农村的房子怎么办房产证？？
  答

  农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定：第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十四条 办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异

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• 问 农村房办理房产证怎么办? 农村老房子如何办理房产证？
  答

  在我国当取得房屋的产权后，只有办理了房产证，房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程。根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：登记申请书。申请人的身份证明。宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。申请登记房屋符合城乡规划的证明。房屋测绘报告或者村民住房平面图。其他必要材料。农村宅基地房产证如何办理，农村房屋产权证办理流程如下：申请人提交下列材料提出申请。受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理 。公告。审核。收费。记载于登记簿。发证。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理就可以了。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。

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• 问 农村的房子能办房产证吗?在农村怎么办房产证?
  答

  农村的房子房产证办理的流程以下：第一，首先 申请人提交材料提出申请：第二，受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理第三，公告；第四，审核；第五，收取手续费；第六 ，记载到登记簿；第七， 发房产证。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。

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• 问 农村的房子能办房产证吗?农村的房子怎么办理房产证?
  答

  当村民取得一处宅基地建立了新的房屋，应该主动积极办理房产证，只有这样才能更有效的保护自己的权益，避免纠纷的发生。很多朋友对农村宅基地房产证的办理一无所知，也不知道去哪里咨询。本文从专业的角度告诉您农村宅基地房产证办理的流程，教会您农村需要办房产证吗 农村房屋房产证怎么办，如何办。农村需要办房产证吗 农村的房屋一般都是自有住房,不是商品房,为了减少买卖,所以没有办理房产证,建房时国家没有批准,国家也不会给办理房产证.也就是现在社会上称呼的小产权房.因为农村建房是为了自住,不是为了买卖,在建房手续上不规范,税费也几乎不收,或收的少,你让国家给办理房产证,你去买卖,其实对城市的人来说,很不公平.目前有许多这样的小产权房,国家是不允许办理房产证的,也就是禁止买卖.过去谁批准的谁想办法解决,国家不允许这些房上市交易.在我国当取得房屋的产权后，只有办理了房产证，房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程。一、，需要提交哪些材料？ 根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。二、农村宅基地房产证如何办理，办理的流程是什么？农村房屋产权证办理流程如下：（一） 申请人提交下列材料提出申请：（二） 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理（三） 公告；（四） 审核；（五） 收费；（六） 记载于登记簿；（七） 发证。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。

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• 问 农村的房子可以办房产证吗?农村如何办理房产证?
  答

  农村的房子房产证办理的流程以下：第一，首先 申请人提交材料提出申请：第二，受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理第三，公告；第四，审核；第五，收取手续费；第六 ，记载到登记簿；第七， 发房产证。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。

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