十六周岁如何办房产证?房子要不要登记在子女名下？

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• 154****0775

  　能办理。当事人未成年人，可以办理当事人名字的房产证。
  　　需要当事人父母持有身份证，户口本，结婚证，当事人的出生医学证明和户口本，有父母代替办理购房手续，就可以办理当事人名字的房产证。
  　　《房屋登记办法》规定：
  　　第十四条
  　　未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

  查看全文↓ 2019-06-17 17:02:44
• 156****9811

  　　16岁不能拥有房产所有权。
  　　16岁可以办理房产证，必须要有监护人,并且房产证上要写监护的名字,相当于在自己未重新过户之前,监护人对该房产享有优先处理权。
  　　也就是说自己的房产产权是不完整的。到了18周岁以后,要重新过户到自己的名下,同样要花费一笔过户费用,这样才能保证自己的不动产产权无瑕疵。

  查看全文↓ 2019-06-17 17:02:40
• 132****7562

  告诉你
  
  在苏州的外地人，
  
  千万要保管好居住证！
  
  
  
  
  
  居住证有哪些用？
  
  
  
  办理了居住证好处很多
  
  有时你不办还真的不行
  
  下面小编就来告诉你
  
  
  
  1. 网约车
  10月20日，苏州公布了网约车实施细则（征求意见稿），对驾驶员的要求明确了必须有本市户籍或持有本市公安机关核发的有效居住证才可以注册！
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  2. 身份证异地办理
  苏州外来人口持有居住证，可以到所在区派出所换、补领身份证。
  
  
  
  
  
  
  
  3. 办理护照、港澳通行证等出入境证件
  如果你是江苏省但非苏州市户口，想网上预约申请办理护照、港澳通行证及签注或者大陆居民往来台湾通行证及签注，需要在苏州暂住满一年的居住证明材料；现场办理不需要居住证材料。
  
  
  
  
  
  
  
  而江苏省外户籍在苏州只能办理护照，需要提供从上个月起往前计算满12个月且无间断的苏州社保以及身份证和户口本。
  
  
  
  
  
  4. 机动车登记
  拿到驾照，买好新车，还要给汽车上牌照，这时候也需要居住证满半年的证明哦。
  
  
  
  
  
  5. 申领机动车驾驶证
  在苏州学驾照的新苏州人一定知道，想要报考一定得有居住证，否则，驾照拜拜咯！
  
  
  
  
  
  
  
  6. 报名参加职业资格考试、申请授予职业资格
  凭居住证可以直接办理就业证、基本公共就业服务、参加职业资格考试、申请授予职业资格。这是国家针对居住证的常规福利。

  查看全文↓ 2019-06-17 17:02:35

相关问题

• 问 十六周岁如何办房产证
  答

  可以是可以，但是由于孩子是未成年人，有些民事行为受到限制，例如卖房等，并且父母不能代理。建议考虑充分后再做决定。

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• 问 十六周岁如何办房产证?以满16岁未18岁办理房产证需要什么手续
  答

  无限制。《民法通则》第一节　民事权利能力和民事行为能力　　第九条　【公民民事权利能力的开始与终止】公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力， 依法享有民事权利，承担民事义务。　　第十条　【公民民事权利能力平等】公民的民事权利能力一律平等。　　第十一条　【完全民事行为能力人】十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。　　十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。　　第十二条　【未成年人的民事行为能力】十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。　　不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。　　第十三条　【精神病人的民事行为能力】不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。　　不能完全辨认自己行为的精神病人是限制民事行为能力人，可以进行与他的精神健康状况相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。　　第十四条　【法定代理人】无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。　　第十五条　【公民的住所】公民以他的户籍所在地的居住地为住所，经常居住地与住所不一致的，经常居住地视为住所。

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• 问 房子登记在子女名下的缺点有哪些？
  答

  ①只能全款如果孩子不满18周岁，房子又要登记在孩子名下，既不能选择公积金贷款也不能选择商贷，只能选择全款。②财产分割麻烦夫妻双方如果婚姻破裂，登记在孩子名下的房产是不可被分割的。③父母不能随便出售孩子名下房产父母可以替孩子买房子，但不能随便卖孩子名下的房子。④父母不得要求收回房屋虽然父母是实际出资人，但房屋已经登记在孩子名下，因为物权法对不动产权有着明确的规定。

• 问 房产证登记在小孩名下有好处吗
  答

  1、节省不必要的开销如果买房时先登记在自己的名下，之前想要赠予子女或是未来走出售的形式给子女时又要花费一笔公正的费用，那还不如直接登记在子女名下省事。2、父母财产危机不危及孩子如果父母破产，子女不会因父母问题而影响房产。如果你买房时就将房登记在子女名下，即使财产被清算了，也不会影响到子女名下的这套房。3、给孩子提供保障离婚伴随着财产分割，子女名下的财产是不参与分割的，只归子女所有。

• 问 房产证上加名字要不要缴税
  答

  房产证上加名是要缴费用的，按照比例交费。

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