房产证如何解压?房产证刚解压完，有什么要问的

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• 154****8661

  一、正常的房屋解押手续，需要备齐所有需要的资料到房屋所在地房产交易大厅办理抵押注销手续，手续办完后有三个工作日的解压归档时间。然后就可以办理所有权转移登记手续了。
  二、房屋解压的办理：
  1、先还清贷款,并开出还清证明,一式三份,拿到房产证。(材料贷款合同、身份证、银行卡 )
  2、取一份还清证明给银行取他项权证(蓝本),银行开具授权委托书。
  3、到房产交易中心解押。（带还清证明、房产证等相关材料到交易中心。）

  查看全文↓ 2019-06-19 11:22:36
• 131****6777

  房产证办理需要的资料是：
  （1）房屋购销合同原件及补充合同原件。
  （2）商品房销售统一发票原件。
  （3）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
  （4）完税凭证（契税缴款书）。
  如果购房人已婚，需要交纳的资料是：
  （1）双方身份证复印件（原则上需校验原件）。
  （2）婚姻证明复印件（带原件校验）。
  （3）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
  购房人单身（必须本人到场，不可代办），需要交纳的资料是：
  （1）身份证复印件（带原件校验）。
  （2）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。
  （3）单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

  查看全文↓ 2019-06-19 11:22:32
• 156****3840

  匿名用户提问： 神，小白提问，如果有楼市历史大数据的话，是不是楼市一直以来延续着1-2-3线轮流螺旋上涨的规律，城市level也有板块的轮动，这样的话对选筹层面判断进入哪个城市和进入哪个区域会有借鉴意义，这方面现在管家公司没有数据分析的产品吗？关键是数据源的准确性，这会不会使cf技术门槛再降低
  
  答：楼市存在明显的螺旋式上涨规矩，东南西北依次涨。
  
  但问题是，不管是哪一个机构，掌握了类似的研究报告。它绝对不可能是免费的。更不可能放在BBS上，让你免费看的。
  
  
  
  
  
  匿名用户提问： 开闸八个月 意思应该是“开闸后八个月”开始影响吧？ 还是开闸会持续八个月？
  
  答：开闸后八个月。放水当然放几年的。
  
  匿名用户提问： 几天没关注就感觉跟不上节奏了，怎么要放水了吗？考虑传导节奏和市场反应，请神指导下下半年该怎么做？继续筹钱2n吗？1线还是2线还是暴击区如cq.sy或下一站水库新开发的城市？弟兄们现在开始努力找钱等风来就对了吧
  
  答：首先关注微观细节，确认是否真放水。
  
  我们所有的仓位，都是几年前建好的。现金所剩无几。
  
  哪怕预测政策变化，也不会改变行为。
  
  匿名用户提问： 鹰派结束。是说一线城市要涨了吗？从现在开始减少二线投资，准备一线？
  
  答：估计还不够。要蓄水蓄力。
  
  目前只听见水管响，远没到喷发。
  
  
  
  匿名用户提问： 欧大，鸽派抬头了，什么时候能反应到重庆和沈阳的信贷，贷款政策松一点，我们能方便建仓
  
  答：首先，鸽派还没有真正抬头。
  
  因为缺乏确凿的，无可置疑的金融灾难。
  
  因此鸽派的主张，是不坚固的。
  
  valuer提问： 欧神您好！我的问题是:实体经济的前途如何？鸽派登场大概几年？实体企业和实体店铺，除了出售预付费卡，如何抗击通货膨胀？谢谢您。
  
  答：见《职业炒家》2，实体的问题，是太拥挤。
  
  经济萧条，则鸽派抬头。经济狂欢，则鹰派抬头。
  
  借银行

  查看全文↓ 2019-06-19 11:22:29

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• 问 房产证如何解压?房产解压是什么意思？
  答

  房产证办理需要的资料是：（1）房屋购销合同原件及补充合同原件。（2）商品房销售统一发票原件。（3）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（4）完税凭证（契税缴款书）。如果购房人已婚，需要交纳的资料是：（1）双方身份证复印件（原则上需校验原件）。（2）婚姻证明复印件（带原件校验）。（3）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。购房人单身（必须本人到场，不可代办），需要交纳的资料是：（1）身份证复印件（带原件校验）。（2）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。

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• 问 房产证解压办证有哪些手续？房产证解压程序是什么？？
  答

  解押是二手房的交易流程，比如：A是房东，A把房子出售的信息委托房产中介B，那C就是客户，C去找B买房，B把A的房源介绍给C，决定买后，A的房产证还在银行抵押，那B要把A还欠银行的钱一次性还清，这就是解押，解除抵押。房产证从银行解押流程抵押登记撤销了，这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权，你可以自由的买卖房子而不受到什么限制。另外，也有一部分购房者在办理贷款时曾经办理过担保手续，这样的房主还需要到担保公司去办理撤销担保手续，然后才能到房管局办理相关的产权手续。1、个人还请贷款后，带上银行所给的资料。（1）所贷银行营业执照复印件。（2）法人复印件.（3）委托人复印件。（4）他项权利证明。（5）银行出具的还款证明。（6）个人资料，包括身份证、房屋产权证（如有房屋共有人，还要携带共有人的房产证）。2、到房地产交易中心办理注销手续。

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• 问 房产证解压办证有哪些手续？房产证解压程序是哪些？
  答

  房产证办理程序如下：1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；3）办理完买卖过户手续后，买方应持房产卖契，在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请；4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

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• 问 房产证解压办证有哪些手续？房产解压去如何办理？
  答

  房产证办理需要的资料是：（1）房屋购销合同原件及补充合同原件。（2）商品房销售统一发票原件。（3）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（4）完税凭证（契税缴款书）。如果购房人已婚，需要交纳的资料是：（1）双方身份证复印件（原则上需校验原件）。（2）婚姻证明复印件（带原件校验）。（3）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。购房人单身（必须本人到场，不可代办），需要交纳的资料是：（1）身份证复印件（带原件校验）。（2）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。（3）单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

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• 问 房产证解压流程
  答

  房产证需要解押就是从银行将抵押的房产证赎回来，肯定的前提要将贷款先还清。抵押贷款还完以后，商业贷款的房主要带银行开具的贷款结清证明（A4纸）和《房地产他项权利证明》证书到交易大厅办理解除抵押手续，不需任何费用。至于使用公积金贷款的则要在还款结束，公积金中心给开了还完款的证明后，再到交易大厅办理解除抵押手续。具体流程来说每个地方都差不多，可能工作时间上稍微有一差异，具体来说就是付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出具结清手续，凭结清手续，去房地产局，当时就可以完成房产解押，当时就可以进行其它过户手续了。抵押登记撤销了，这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权，可以自由的买卖房子而不受到限制。另外，也有一部分购房者在办理贷款时曾经办理过担保手续，这样的房主还需要到担保公司去办理撤销担保手续，然后才能到房管局办理相关的产权手续。