2016年3月1号起,除了大型一线城市,其他城市的豪宅税将取消
全部4个回答>豪宅税能取消吗?有没有个人解释下呢?
158****2788 | 2019-06-22 21:17:42
已有5个回答
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135****8780
营业税:销售价*5.6%
查看全文↓ 2019-06-22 21:19:47
1、普通住宅满5年(含5年)免征。
2、普通住宅未满5年,全额征收。
3、非普通住宅满5年,差额征收。
4、非普通住宅未满5年,全征。 -
152****5776
个人所得税:销售价*1%或者是差额的20%
查看全文↓ 2019-06-22 21:19:36
1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭少有住房,免征。
2、豪宅(无年限制)按销售价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与,看老证,满5年免征。 -
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156****9492
豪宅税
查看全文↓ 2019-06-22 21:19:04
概论:国家应该实行的新型税收。
释义:是指国家对拥有较强购买力的消费购房者购买了高价或者高档的居住区域征收的一种消费税。
其意一用来稳定恶意的炒房者炒高房价和稳定房价。
其意二用来抑制日益严重的贫富差距问题和社会民生问题。
引申:在全球的很多的发达国家都已经有这一项税收,相对于发达国家来说,征收豪宅税的法律已经很完善。
征收豪宅税的国家有:美国,英国,瑞士等。 -
152****1906
依据《中华人民共和国房产税暂行条例》,豪宅所交税费如下:
查看全文↓ 2019-06-22 21:18:53
个人所得税:
销售价*1%或者是差额的20%
契税:
1,销售价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是少有住房的按销售价3%征收。
2,销售价*3%,(144平米以上含144平米)4土地收益金:销售价*0.5%,房改房征收。
土地增值税:
非普通住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收
印花税:销售价*0.05%
转让手续费1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。
2、面积*6元/平方米,商品房。
3、面积*8元/平方米,别墅及非普通住宅.
相关问题
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问 豪宅税能取消吗?答
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答
取消了。据了解,以往个人购买普通住房的契税标准是1.5%,非普通住房是3%,而界定是否普通住房的三个标准就是容积率、面积和单价,其中单价以是否高于同级别土地住房平均交易价格1.44倍以上为判定标准,俗称“豪宅税”。不过,财政部等联合发布通知,从2016年2月22日起,调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策,不再提及普通和非普通住宅的区别,而是直接按照 90平方米面积上下来确定不同税率。首套房建筑面积为90平方米及以下,契税为总房款的1%,90平方米以上的,契税为总房款的1.5%;而二套房建筑面积为90平方米及以下,契税为总房款的1%;90平方米以上的,契税为总房款的2%。
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一般是靠租金养老。这个养老是很好的。首先不靠任何人,尤其儿媳妇、女婿,不要看他们脸色。自己还是留一条后路,不要把自己的路绝了,那才叫死的很难看,呵呵。 购房养老,不管在国内还是在美国,一定要在好地段或者好一地的商铺,保证能出租出去。偏僻的地段一定不要买,中美都一样。,目前美国的亚特兰大富人区别墅均价在20万美元,也就是120多万人民币,月租金1500美元,9000元人民币,可以活的很舒服。 国内120多万不知道能租到多少钱,大概120万的房子白胚房每月1200元人民币,简易房1500元人民币左右。精装的要好一点。商铺的话可能更高。 另外美国的出租回报shiite永久的,因为美国社会稳定。而且不会随着国内人民币**或者贬值而浮动。
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可以,可以做房产抵押也可以做商业贷款!具体的话要咨询你准备贷款的银行,因为每个银行的贷款业务是不一样的!
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兼顾短线和长线。房价不会只涨不跌,楼市普涨机会也不会一直出现。所以,要兼顾短线和长线的关系,优化投资组合,在确保稳定收益的前提下,抓住机会博短线,方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。
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