办房产证要带什么？谁能说说呢？

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• 148****9186

  1、申请人的身份证、户口薄等身份证明资料，若是公司法人，则需要提交营业执照；
  2、涉及房地产开发的，需提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规划许可证等；
  3、涉及房产预售、销售的，需提供房地产预售、销售许可证；
  4、涉及房地产所有权转移的，需提供房地产所有权证明；
  5、涉及房地产担保的，需提供房地产所有权及使用权证明；
  6、涉及继承房产的，需提供公证机关出具的“继承权公证书”、房产所有权证、契税发票；
  7、涉及遗嘱继承房产的，需提供公证机关出具的“遗嘱公证书”，房产所有权证、契税发票；
  8、涉及赠与房产的，需提供“赠与公证书”，房产所有权证、契税发票

  查看全文↓ 2019-06-26 11:52:38
• 155****6739

  新房办房产证需要什么证件：
  　　1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
  　　2、商品房销售统一发票原件。
  　　3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
  　　4、完税凭证(契税缴款书)
  　　5、已婚的购房人：
  　　(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件);
  　　(2)婚姻证明复印件(带原件校验);
  　　(3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
  　　6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：
  　　(1)身份证复印件(带原件校验);
  　　(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
  　　(3)单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

  查看全文↓ 2019-06-26 11:52:31
• 131****4434

  一、新房房产证办理流程：
  1.确定开发商已经进行初始登记
  开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的**后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
  2.到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
  申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

  查看全文↓ 2019-06-26 11:52:14

相关问题

• 问 打印房产证需要带什么？谁能说说呢？
  答

  房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。　　此外还可以在网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);　　一般网上查到的是备案号，备案号是唯一的，也是**有保障的，有了备案号就说明的购房合同已经在网上进行备案。没有你本人的签字同意，任何人都无权将你的房子出卖或抵押等与产权相关事宜。备案后打印出来的合同是以后办理房产证的有效凭证。注：备案号一般在合同内页右上角，每页都有，在网上可以用买受人的身份证号查到。

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• 问 二手房领房产证需要带什么？谁能说说呢？
  答

  应当办理房屋过户手续。办理房产过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书：①房屋所有权证书；②买卖合同(原件)；③双方当事人身份证原件及复印件； ④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

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• 问 房产证到期能办贷款吗？谁能说说呢？
  答

  房产证还没有下来是不可以办理银行贷款，房产证抵押贷款具体流程如下：　　贷款人及所抵押房屋所要具备的条件：　　　　贷款人所具备的条件：　　首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有所在地常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

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• 问  什么房子需要房产证？谁能说说呢？
  答

  房产证办理流程：一、提供所需材料二、进行产权登记三、契税税率及缴款书的办理1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件(带原件校验)。3.提供销售合同及**终补充合同复印件(带原件校验)。4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。房产证办理所需材料：1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4.完税凭证(契税缴款书)。5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。②婚姻证明复印件(带原件校验)③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)。①身份证复印件(带原件校验)②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理⑶购房人为单位 ①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

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• 问 廉租房能办房产证吗？谁能说说呢？
  答

  廉租房一般不能办产证,国家觉得你不符合廉租条件的话,是有权利收回的,然后再转租他人.转非廉租房的性质转变,转变成经济适用房或商品房产权等等 经济适用房是可以办房产证的,但是要可能是有限产权或者是出售时优先卖给国家,总之都有些限制的.

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