房贷交完怎么拿房产证？麻烦告知下？谢谢哈！

已有3个回答

• 154****2172

  要依房屋性质来决定。如果是不限制交易的商品房，办理产权证的时间，主要依合同约定，如果合同没有约定就按照法律规定办理，对于逾期办理的，可以要求支付违约金。不限制交易的房屋，产权证下来就可以交易了。

  查看全文↓ 2019-06-27 12:00:28
• 152****0991

  房贷没有交完，房产证肯定是不可以拿到手的。。。
  因为房贷银行在没有还清房贷款前，是不会归不会还房产证的，但只要你还清房贷款 ，银行会即时将房产证的归还你的。
  因为银行房贷，就只是抵押一个房产证，其房屋还是你在坐的。所以银行在没有还清房贷前就会还房产证了。

  查看全文↓ 2019-06-27 12:00:23
• 156****7673

  可以拿到房产证。
  个人住房商业贷款手续及流程
  一、商品房按揭贷款的基本条件
  1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
  2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
  3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的**款比例，**低为30%以上；
  4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
  5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

  查看全文↓ 2019-06-27 12:00:17

相关问题

• 问 怎么查房产证？麻烦告知下？谢谢哈！
  答

  您好！请您先向开发商咨询是否为业主办理了房产证，如果开发商已经将办理资料提交至房管局，请向开发商索要业务受理单号，在本网提供的 房产证办理进度查询 中查询房产证的办理进度。

  全部5个回答>
• 问 房产证几年免税？麻烦告知下？谢谢哈！
  答

  规定卖家持有住房满2年的，过户可以免增值税5%，卖家持有住房满5年，又是卖家唯一住房的，过户再免1%个税，。其他税费评估费，印花税和契税，手续费，不能减免。

  全部3个回答>
• 问 改名后房产证怎么改？麻烦告知下？谢谢哈！
  答

  房产证、土地使用证登记用的是别名或曾用名，而与身份证上的名字不相符，在这种情况下，只要户口本上“姓名、别名（曾用名）”任一栏内记载的名字与房产证、土地使用证上的名字相同，就可以证明是同一人。若“别名（曾用名）”一栏空白，则需要到所属派出所开户籍证明并加盖公章，证明土地使用证的归属人。

  全部3个回答>
• 问 买私人房屋,房产证怎么办？麻烦告知下？谢谢哈！
  答

  其实你买这套房子所涉及到的顾虑,政府里(同样也买了房)的人也一样会有.你买之前要让他们给你出具单位集资住房证明,还有集资分房合同,产权也是有的,但现在是属于政府,并不属于你们这里住的所有业主.五年后政府会将房屋产权下发给每一个买主.关于集资分房的流程都是这样,没有例外.具体是为什么单位也说不清楚,但是五年内你的房屋是无法买卖的,即使再卖了也过不了户.只有五年以后房产证拿到手以后才可以办理买卖过户手续.想买就买吧,.只要他们按照正常的集资房分房手续给你办理完善就没问题.

  全部3个回答>
• 问 拿房产证需要购房发票吗？了解情况的麻烦告知下哈？
  答

  契税发票：契税是在开发商处交的，交完后先给收据，交房前其他手续都办完后给契税发票。

  全部3个回答>