合伙买房房产证怎么写？谁能说说答案？

已有5个回答

• 154****0136

  这个应该不是根据**是谁出的来定，应该是根据你们2人协商和贷款人来确定。虽然是你们2个人凑的**，但开发商并不知道，也不会管钱是怎么来的。你可以在购房合同上写2个人名字，将来就是2个人承担贷款。如果写1个人名字，将来就是1个人承担贷款。但问题是1个人贷款的话，其收入是否达到了银行放款的条件？否则银行也不会批。到时候还是要写2个贷款人，那购房合同上必须是2个人的名字。

  查看全文↓ 2019-06-27 14:58:58
• 134****2197

  产权登记为共有人即可。
  　　1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
  　　2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
  　　3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

  查看全文↓ 2019-06-27 14:58:46
• 132****1403

  其实不用写协议，直接到房地局申请“房产共有人”就行了。
  申请之后，房产证正本“产权人”一栏中是“XXX等X人”的字样，“共有人一栏”会是另一方的名字。另外，共有人会有一个共有人证，上面除了房屋的地址、面积等基本信息外，还有此共有人在房屋所有产权中所占的份额。
  不管在各个方面，房产证都要比公证书、协议什么的强得多。

  查看全文↓ 2019-06-27 14:58:23
• 131****0591

  各自出资的情况，房产的价格，位置，面积，购买的时间，房子的构造用途，都要写清，还要写清各自的权利，一方出售时其他方有尤先受购买权。

  查看全文↓ 2019-06-27 14:58:15
• 131****5808

  要看房子性质，商品房上面那样就可以了，经济适用房或其它性质的房子，还受相关房产的购买条件限制，看你是否符合。

  查看全文↓ 2019-06-27 14:58:09

相关问题

• 问 共同共有几本房产证？谁能说说答案？
  答

  房产证上登记的所有的人，共同拥有该住房产权，如果没有约定份额，那么，大家份额均等。如你和你配偶两人姓名在房本，标注你俩共有，就是你俩各占50%房产份额。

  全部3个回答>
• 问 房产证怎么复印成a4？麻烦谁能说说答案？
  答

  将房产证转换成a4纸复印步骤：1、选择具备缩功能的复印机；2、将房产证放在扫描面板；3、选择复印→选项→缩放→确定（如图中的1：a3→a4）；4、按“开始复印”按钮（如图中的2）；5、完成

  全部4个回答>
• 问 单位福利房怎么办房产证？麻烦谁能说说答案？
  答

  单位福利房没有房产证，由于该房产的特殊性，确定为产权不全的，所以事实上应无法完成法律上的过户，也就是说无法办理房产证，不建议购买。

  全部3个回答>
• 问 房产证有哪几种？麻烦谁能说说答案？
  答

  房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：(1)国家所有住宅;(2)劳动群众集体所有住宅;(3)公民私人所有住宅;(4)其他经济组织所有住宅，如联营企业房产、股份制企业房产、中外合资经营企业、中外合作企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构投资建造合伙购买的房产等。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。

  全部4个回答>
• 问 二人合伙买房,房产证没有拿到可以换名字吗？谁能说说呢？
  答

  未经首次登记的房产，不能转让，改名字就是一个转让行为。只能联系房地产商看看是否可以变更合同主体。如果地产商已经向房产登记部门递交的材料就变更不了了，只能等房产证拿下来才能变更登记。

  全部3个回答>