租房无房产证怎么开发票？这个谁了解？

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• 132****8015

  不可以。
  
  房屋租赁发票需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。
  
  地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。地税局征收的税金，**终上缴到地方政府金库。
  
  房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。

  查看全文↓ 2019-06-27 15:44:29
• 131****7252

  审查发票的填写内容。看发票报销联的抬头、时间、数量、单价、金额是否填写齐全；看发票物品名称是否具体、正确、清楚，如写的类名称——生产用品、办公用品、交电、百货、日杂、土产，且金额较大，对这种情况不论付款用现金还是转账，都可能存在问题。

  查看全文↓ 2019-06-27 15:41:47
• 132****3845

  审查发票的复写情况。看复写的字迹颜色是否相同。发票的正面和反面都应仔细看一看，本应一式多份复写的是否符合复写的实际情况。背面有无局部复写的痕迹。发票的第二联如果不是复写的而是用钢笔或圆珠笔填写的，就说明存在问题。

  查看全文↓ 2019-06-27 15:41:42
• 156****2605

  审查发票的有效性。不同时期有不同的发票版式，发票实行不定期换版制度，如果发现逾期使用旧版发票报销，应查清情况，判断是否存在问题。
  对发票要看其印制是否清晰，有无错漏，辨明真伪。审查比较同期发票的新旧程度，看是否属于使用早已废弃不用的发票，弄虚作假，拿出来报销。

  查看全文↓ 2019-06-27 15:41:23

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  晢时办不好房证税务局不开房屋租赁税票

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• 问 公司租房子怎么开发票
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  通过公司的形式租房子，可以开具房屋租赁发票。可以到当地房产所在地的税务局，提出开具申请，办理完相关的手续之后，会由地税局代为开出，需要提供双方的租赁合同、业主房产证和业主的身份证，个人住房租赁的总税率在5%~7%。就目前公司租房子的租赁税收，需要缴纳房产税、营业税和城市维护建设税，此外还有企业所得税和印花税。在租房之后需要及早到当地的税收部门申请发票，并且缴纳相关的税收。而且还需要携带住房合同以及房主本人身份证或者是营业执照。即便是公司租房子，也要查看相关的身份证件，并且在租赁之前对于房屋本身做好相关的调查。可以由中介代为办理，与产权人签订合同时，如果需要支付相应的定金，也需要看清证件，一般定金不会超过月租金的20%。

• 问 租房开发票的房产税是多少？
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  根据财税〔2008〕24号文件:1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。 2、营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。5、免征城镇土地使用税6、免征印花税发票票面上有列明税额的，你拿到发票的时候看清楚交了多少税，就相应的给房东多少，他想要多问你要也没理由给啊

• 问 开发票用哪五证
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  纳税人发生营业执照变更，成为五证合一纳税人后，因纳税识别号变化，需重新领取CA证书，如当月有开具增值税专用发票或增值税普通发票的，应先在防伪税控系统内抄报税，如还有未开具完的增值税专用发票或增值税普通发票的，再进行发票退回操作，同时认证完所有已收到的进项发票（变更完成后将无法再认证原税号的进项发票），然后到税务机关进行抄报税和税控设备的重新发行，再重新读入退回的发票。当下月申报期正常抄税后，应到税务机关办理上门申报。

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• 问 买房怎么开发票
  答

  如果是之前办理过结婚证那现在必须补办，如果是单身或者从来没有登记结婚没办理过结婚证的话可以以单身名义购买。

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