房产证过户怎么收费？这答案主要有几点？

已有3个回答

• 133****0054

  评估单价乘以面积=评估总价
  过户费用这个根据您和房东的情况来定的，
  你是首次购房 契税= 评估总价的1%（大于等于90平米就是评估总价的1.5%，面积大于等于140平米就是评估总价的3%），
  你要是是二次购房就是契税翻倍，这个房子有 个税=评估总价的1%（大于等于90平米的是 评估总价的1.5%）
  此房有营业税=评估总价的5.8%
  是划拨的土地 就有土地收益金，一般是一千多得费用
  杂费就是几百
  你要贷款就得 交贷款费用的这是另外算的！根据贷款的额度而不同的！

  查看全文↓ 2019-06-28 11:28:08
• 148****9135

  我就是中介的。给你说下 过户费用=个税+契税+营业税+土地收益金+评估费+杂费
  评估总价不等于房东的卖价，这个每个区域都有规定的评估单价。

  查看全文↓ 2019-06-28 11:28:01
• 157****5931

  房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

  查看全文↓ 2019-06-28 11:27:53

相关问题

• 问 房产证归档需要几天？这答案主要有几点？
  答

  应该是 解除抵押后就可以过户。但是一般总队网络更新不及时，需要等一般两三天就好了，等你的车辆信息被更新了，才会给你办理手续。

  全部5个回答>
• 问 房产证怎么能查询？这答案主要有几点？
  答

  产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件; 经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。

  全部3个回答>
• 问 新房产证和地皮证怎么换？？这答案主要有几点？
  答

  土地使用证和房产证是两码事，你已经有了土地证，具备向房屋管理部门申请房屋产权确权登记的条件。在我国集体土地办理房屋所有权证需个人自愿。不知道你们那里有没有开展集体土地发放房产证。 我们这开展较早，具体程序是持土地使用证、身份证（有的地方还要准建证）到当地房产管理部门(房管局或处)办理手续。

  全部4个回答>
• 问 怎么在网上查房产证的真伪？这答案主要有几点？
  答

  如果你真的是要看房产证的真假的话,**好的方式是到当地国土局或档案局去查档.这种方式是100%安全正确.像楼上所说是看表面,如果要查到房产的全部信息,应该去国土局或档案局,他可帮你查到该房产的一切信息,包括抵押.二次贷款,欠款,恶性贷款等信息!

  全部5个回答>
• 问 房产证过不过二怎么看？这答案主要有几点？
  答

  个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

  全部3个回答>