评估单价乘以面积=评估总价 过户费用这个根据您和房东的情况来定的, 你是首次购房 契税= 评估总价的1%(大于等于90平米就是评估总价的1.5%,面积大于等于140平米就是评估总价的3%), 你要是是二次购房就是契税翻倍,这个房子有 个税=评估总价的1%(大于等于90平米的是 评估总价的1.5%) 此房有营业税=评估总价的5.8% 是划拨的土地 就有土地收益金,一般是一千多得费用 杂费就是几百 你要贷款就得 交贷款费用的这是另外算的!根据贷款的额度而不同的!
全部3个回答>怎么在网上查房产证的真伪?这答案主要有几点?
143****9724 | 2019-07-06 18:12:17
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146****3464
如果你真的是要看房产证的真假的话,**好的方式是到当地国土局或档案局去查档.这种方式是100%安全正确.像楼上所说是看表面,如果要查到房产的全部信息,应该去国土局或档案局,他可帮你查到该房产的一切信息,包括抵押.二次贷款,欠款,恶性贷款等信息!
查看全文↓ 2019-07-06 18:13:25 -
144****7664
如果你想核实房产证内容是否与房产交易所档案一致的,可前往你当地的房产交易所档案部门调档。一般费用约在几十至几百元(根据你查询内容的多寡收费),只要你能提供详细的房产地址和查询人的身份证就可以查询。
查看全文↓ 2019-07-06 18:13:00 -
156****7395
网上无法确定房产证的真假。
查看全文↓ 2019-07-06 18:12:51
就算你到房管局去查,其实房管局都无法100%判断真假。特别是09年以前交易领证的房产证。 -
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154****3245
一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询,一般查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询,并非所有城市都可以)。
查看全文↓ 2019-07-06 18:12:33
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应该是 解除抵押后就可以过户。但是一般总队网络更新不及时,需要等一般两三天就好了,等你的车辆信息被更新了,才会给你办理手续。
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产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件; 经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。
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土地使用证和房产证是两码事,你已经有了土地证,具备向房屋管理部门申请房屋产权确权登记的条件。在我国集体土地办理房屋所有权证需个人自愿。不知道你们那里有没有开展集体土地发放房产证。 我们这开展较早,具体程序是持土地使用证、身份证(有的地方还要准建证)到当地房产管理部门(房管局或处)办理手续。
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个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
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