房产证怎么去掉夫妻一方名字？我想了解下？谁来说说？

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• 134****5837

  你好，夫妻间变更产权关系，加名或去名只需要夫妻双方一起去当地房地产交易中心办理产权人变更即可，凭结婚证户口簿身份证就可以当场办理，不收税费，只收工本费。

  查看全文↓ 2019-07-01 15:11:50
• 156****8441

  这个具体很难说确切的。
  你可以咨询如下部门：所在区公证处、区法院和区房管局。
  比如说税金，我遇到的情况里，30多万的房子办赠与绝对不到8万，一共下来是两三万的样子。但这肯定和各自地区有关。

  查看全文↓ 2019-07-01 15:11:43
• 152****5437

  所以很多人考虑加上名字，结婚以后买的房子属于夫妻共同财产。
  写一个人还是两个人名字主要规避风险的问题
  单方面处理房子如果户口本什么都是单身的话就可以处理你好。

  查看全文↓ 2019-07-01 15:11:35
• 157****5246

  先离和先办都是可以的。但是会出现一个问题！
  
  1 先离婚，**好是到法院起诉离婚。拿着判决书到国土局办理房产证变更，这是很重要的，新办理的房产证过户不用交税。
  
  2 先办理房产过户，可以到国土局直接办理。此时就变成赠与，在新证过户时，要交税，一套30多万的房子可能就要交8万元了。
  一般建议你采用第一种方法可以规避纳税的问题
  
  只要男方能够证明房子是自己婚前全资购买，即可由法院判定房子属于男方，接着走第一步的方法办理。

  查看全文↓ 2019-07-01 15:11:27
• 151****3994

  如果是协议离婚，凭双方签订的财产分割协议（如果是判决离婚，凭法院对房产归属的判决书）到房管部门办理房产证的变更，取得新《房产证》。因此，要先办理离婚手续，再办理房产变更登记。

  查看全文↓ 2019-07-01 15:11:21

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  1、买家应缴纳的税费:(1)契税:成交价的3%(2)合同印花税:成交价的万分之五(3)交易手续费:每平米2.5元(可能有些地方的价格有所差异,因为这个是费用不属于税,税是税务机关收取的,全国统一,不过这个算是交易中很少的成本了,本身没多少钱)(4)权证印花税:五元2、卖家:(1)合同印花税:成交价的万分之五(2)交易手续费:每平米2.5元(3)营业税:总成交价减去成本(也就是也住上次自己买房时候交的税费,不包括中介费)的5%(4)个人所得税:卖出价和买入价差额的20%,或者总成交价格的1%(普通住宅)或2%(非普通住宅),商业用房是直接缴纳差额的20%

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• 问 回迁房房产证没办下来怎么贷款？我想了解下？谁来说说？
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  房产证办理应交纳费用：拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元／平方米，由个人交纳。超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2％，手续费3元／平方米，产权登记费，2000年5月1日按80元／套收取。

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• 问 店面8年未办房产证怎么办？我想了解下？谁来说说？
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  首先要打听你所买的商铺的开发企业销售时它"五证”是否齐全，是不是合法经营单位，是否有一定的开发资质，关键是商铺是否在规划红线以内，如果上诉问题没有什么大的问题，可向开发办或房产局咨询反映~~

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