.png)
期房一般要看开发商建的速度、 交房后拿产权要看您当时签的购房合同、一般是交房后365日 下产权.
全部5个回答>期房**款什么时候交？谁能说说呢？
136****3041 | 2019-07-01 16:12:19
已有5个回答
-
-
142****3977
你这种情况明显是开发商的问题，（但是也不排除你自身的问题），首先回答你提出的第一个问题，开发商如果不是你的问题要求你一次性付款是不合法的，首先你也说了开发商的证件不全，房屋销售的时候是需要有五证的，有了以后才可以销售，前四个证件是开发商拿地到施工，规划等证件，所有的都具备了才可以办理第五个证件然后才可以销售的，也就是说你买的房屋还不具备销售的条件，这个时候银行是不予以贷款的，所以开发商只能要求你一次性付款，还有就是开发商急需回款，用你的钱盖房子，相信这个开发商从你说的应该是没有多大实力的开发商吧，就算开发商说的这个房屋是商铺，也就是说这个产权式商业用房，商业用房的**如果正常情况下**也就是50%，根本不存在一次性的原因，要是住宅正常情况下一般是30%(首套)，二套40%（根据地方政府和银行的规定），至于开发商说的等房子盖好才能下来的话纯属扯蛋，国际会根据房屋的属性，只要盖到一定的阶段就会下发预售许可证的，例如多层50%,高层三分之二等
查看全文↓ 2019-07-01 16:13:04 -
-
145****2750
一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。
查看全文↓ 2019-07-01 16:12:49
-
148****6551
期房**是开发商取得预售许可证也就是开盘后就会要你付**。如果房子盖好了交**，那就不叫期房了，那样的话就是现房了。如果办理新房贷款**在贷款一周前交就可以了。
查看全文↓ 2019-07-01 16:12:45
相关问题
-
答
-
答
办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。
全部3个回答> -
答
房屋发票是分阶段开具的，每交一笔款当时就应当开具相应的发票，即使当时无法开具发票当月也应当开具，否则可以到当地税务局举报其偷漏税款。
全部3个回答> -
答
需不需要买房 也不一定啊，仁者见仁智者见智。这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。注意事项：一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的**。三：社区内部规划。1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
全部4个回答> -
答
一、购买新房的**款支付时间是在签定购房合同后，由购买人与开发商的购房合同中约定**款的具体支付时间。二、购二手房**款的支付时间是由中介公司指导或买卖双方协商，一般为过户当日支付，以下是二手房购房指导流程。（一）、全款购买，约7天1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天2、房屋过户，支付**款：1天3、交税、领取新房产证：4个工作日4、物业交割、支付尾款：1天（二）、贷款购买,约20个工作日1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日4、银行审批：5个工作日5、房屋过户，支付**款：1个工作日6、交税、领取新房产证：4个工作日7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日
全部3个回答>
- 房贷计算
-
找房小程序
