没有房产证的房子怎么赠与？希望大家说我听听？

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• 131****7997

  办理房产赠与过户手续的具体步骤是：
  (一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。
  (二)房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。
  (三)房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。

  查看全文↓ 2019-07-03 12:03:20
• 146****0854

  根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。而且只有办理了正式的所有权变更登记手续，房屋赠与才算是具有了法律效力。

  查看全文↓ 2019-07-03 12:03:06
• 137****4088

  没有房产证的房屋赠与协议的公证是无效的，房屋赠与协议公证的**根本问题就是房屋的所有权问题，没有房产证，就不能明确这点，更不用说做房屋赠与协议公证。
  房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。但房产赠与同其他形式的房地产交易有所区别，在房产赠与行为发生时，当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续。

  查看全文↓ 2019-07-03 12:02:59

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  二次抵押贷款条件：拥有自有房产或者亲戚朋友的房产，仍在抵押中的房产都可以进行二次抵押不看重单位性质，无须提交流水账单，当天就可以批贷，额度是2千-20万 这个比较方便，算是安家独有的产品，如果急用钱可以申请，可以点击二次抵押小额贷款 如果工作稳定申请个人信用贷款 达到以下条件就可以申请： 1.申请人在22-58周岁之间。 2.月收入不低于2000元，并且通过银行卡发放工资。3.具有稳定的职业，在现单位工作满6个月。如果有房产，可以申请抵押贷款及二次抵押贷款

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