房产证3年都没办下来怎么办？希望各位能给我说说？

已有3个回答

• 147****5394

  房产还在办理中是吗？
  
  没关系的.等产证出来.叫医院出示一份户主的死亡证明.办理继承手续.
  
  将产权人换成户主的继承人.就ok了.不办理产权的话.一般的土地使用权是
  
  50-70年之间.
  
  其实你的问题很不全面.很多前提没有.你需要补充下.

  查看全文↓ 2019-07-03 12:04:21
• 134****8321

  这个很正常 我见过5、6还没有办下来的小区多了去了
  房产权证书办理需要政府多个部门的协同合作
  比如土地局 建设局 房管局 任何一个部门卡住 就有可能导致房产证的下发问题
  如果是按揭的 那就还会久一些
  慢慢等吧 开发商要是聪明点 就会分批下发产权证
  以安抚人心 避免业主就此事 向开发商及物业公司施压了

  查看全文↓ 2019-07-03 12:04:14
• 143****6678

  开发商是必须具备有"五证"才是合法的,
  第一个是建设用地规划许可证，
  第二是建设工程规划许可证，
  第三是建设工程开工证，
  第四是国有土地使用证，
  第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。
  如果开发商没有这 “五证”,那么开发商就是属于欺诈行为,,如果你是按揭贷款的,那么就算你那房产证办好了也会在银行抵押7个月到1年,
  办理房产证(农村)户口是在1年至1年半就会半好了的并且房产证发放到你手里,
  城镇(市)户口是在你入住3个月后开始计算,要1年半到2年就会半好了的并且房产证发放到你手里,**晚不得超过2年时间,这是国家规定的,

  查看全文↓ 2019-07-03 12:03:52

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