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可以买卖,您的房子属于公房.您要先和您的单位打好招呼才可以买卖. 但是比一般的房子价钱要低. 公产房变更承租人的话要原承租人的配偶， 子女以及户口在该公产房户籍下的亲属同意并签署“协议书”。 需要原承租人本人， 和户口在该公产房户籍下的亲属同意并签署“协议书”。 建议你到当地房管局或置换中心再咨询一下。扩展资料根据《**高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为物权法第六章所称的业主。基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定为物权法第六章所称的业主。购房者合法占有房屋或完成房屋权属登记，都视为房屋所有权者。
全部5个回答>公司产权的房子怎么交易?单位房产权有几种?
135****7749 | 2019-07-03 20:35:55
已有3个回答
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137****6931
公司产权的房子交易：
查看全文↓ 2019-07-03 20:36:26
一：需要准备一下资料：
1、公司营业执照；
2、组织机构代码；
3、法人代表人身份证明书；
4、法人身份证复印件；
5、授权委托书；
6、股东会决议；
7、受托人的身份证原件；
8、所要交易的物业房产证原件；到公证处按二手房交易程序走就可以了。
二：如果公司名下的房产很多，需要再准备一份明细表，在公证处备案，每次交易时都带上以上资料的复印件来办理即可。注：受托人一定要带身份证原件
三：注意的就是关于股东会决议，要到工商局查档，看下股东是自然人还是由其他公司组成，根据不同的情况，来准备股东会决议书。 -
133****6427
已购公房:已购公房又称售后公房，就是购买的公有住房
查看全文↓ 2019-07-03 20:36:19
单位产权房:单位产权房是指产权属于单位所有的房屋，也称系统产权房、系统房。
你得先搞清楚它是哪一种房屋，企业产的房子也不全都可以购买，只有房改办同意的的房改房才可以当作普通的商品房上市流通。 -
144****2862
流程 ：先确认公司产权房子的可有产权纠纷，房产交易中心调档。主要是是确认是不是有查封情况。没有问题那么就签订买卖合同。委托出售人必须是有委托书的。如果是法人是不需要委托书的。签订完买卖合同后网络备案，备案好后接着由公司委托人提供 股东同意出售该房屋协议 公司章程 公章要带着 营业执照 ，你交税是按个人缴纳 契税和过户手续费用 。
查看全文↓ 2019-07-03 20:36:14
安全不能光靠自己，你不是专业的所以不要省那一点中介费。你找中介代办会省去很多不必要的麻烦，可以正常贷款。你购买后是商品房和其他房屋一样 户口都可以拖进来
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华民共城市房产管理 第二节 房产转让 第三十七条 房产转让指房产权利通买卖、赠与或者其合式其房产转移给行 第三十八条 列房产转让： （）让式取土使用权符合本第三十九条规定条件； （二）司机关行政机关依裁定、决定查封或者其形式限制房产权利； （三）依收土使用权； （四）共房产未经其共书面同意； （五）权属争议； （六）未依登记领取权属证书； （七）律、行政规规定禁止转让其情
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可以买卖,您的房子属于公房.您要先和您的单位打好招呼才可以买卖. 但是比一般的房子价钱要低. 公产房变更承租人的话要原承租人的配偶， 子女以及户口在该公产房户籍下的亲属同意并签署“协议书”。 需要原承租人本人， 和户口在该公产房户籍下的亲属同意并签署“协议书”。 建议你到当地房管局或置换中心再咨询一下。
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在房产证上产权人一栏如果写着公司全称就是公司产权。企业产权的房子和普通商品房一样具备法律效力，可以进行交易，且流程基本相同主要包括（1）审核（房屋核验、资质审查）——（2）网签——（3）缴税过户——（4）领取新房本——（5）拿尾款。但是需要缴纳的税费及缴税时间却不尽相同。
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可以买卖,您的房子属于公房.您要先和您的单位打好招呼才可以买卖. 但是比一般的房子价钱要低. 公产房变更承租人的话要原承租人的配偶， 子女以及户口在该公产房户籍下的亲属同意并签署“协议书”。 需要原承租人本人， 和户口在该公产房户籍下的亲属同意并签署“协议书”。 建议你到当地房管局或置换中心再咨询一下。
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