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严格来说，交房是在业主确认开发商所提供的房屋和小区配套、且符合购房合同的约定，在各个方面都认可的情况下才签字拿钥匙的，达不到这个标准业主是可以拒绝交房。房屋是个特殊的商品，建议你是先验房，等出现的问题都整改到位且业主本人认可之后再签字。
全部4个回答>大伙给说说买房需要考虑学区吗？
147****1810 | 2019-07-05 10:00:15
已有3个回答
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143****4058
1、学区齐全完善，各个阶段的学习都便利
查看全文↓ 2019-07-05 10:00:51
单纯的追求某一个**而购买房子，其实是忽略了上学是一个阶段性的长期过程，从幼儿园到**每一个阶段对于孩子的学习都很重要，所以选择一个学区齐全的教育地产，对孩子的上学才是**合适。
2、学区不是一成不变，及时关注每一次的变化
学区的制定不是开发商说是就是，而是教育局根据地区的教育资源分配，统一规划的，所以随着时间变化，学区在每年都会有稍许的调整。对于购房者来说，这些变化都是应该关注的，特别是现在买的都是期房，购买和入住都会有一到两年的时间差，而这个时间差可能就会发生学区的变化了。
3、**的招生简章需要仔细阅读
每个**都有自己的招生要求，特别是好的**，在招生要求上更是严苛，比如学习成绩，学生户口等等。对于购房者来说，这些要求必须在购买房子前就了解清楚。
4、购房合同上也对学区问题与开发商约定好
如果购房者买房的目的就是为了学区，而且开发商也对购房者做了学区的承诺，那么在合同中就必须对学区做出约定，如果后期学区发生变动了，购房者的损失该由谁补偿等等。
5、购房者也应理性选择购买教育地产
许多一二线城市都出现了“天价”教育地产的新闻，购房者在对待学区问题时应该保持一定的理智，学区很重要，但超出一定的合理界限，还是应该慎重考虑的。 -
137****7302
如果宝宝的是在户籍地上学就没有必要买学区房因为现在读书都是就近原则的，你花那么多钱买一个学区房还不如把钱花在好好培养孩子上面
查看全文↓ 2019-07-05 10:00:41 -
135****2359
公立的**和**都不考，只有**要考，但你要是想进私立**一律是要考的。
查看全文↓ 2019-07-05 10:00:31
公立**不能跨区考，私立无所谓，都是全市招生，关键如果离家真的老远八远，上学未免上孩子受罪，大人也麻烦。
所以买房子能考虑**还是考虑进去吧
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答
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答
一、现在适合买房吗1、从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。2、有些房子易于出租，但是不会有太大的**潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的**潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。3、尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60％，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。4、房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。
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不一定的。不过为了孩子上学，**好还是买学区房，因为上学方便。
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我觉得新建的**，师资队伍需要磨合，肯定没有老牌的**教学质量好。如果家庭能负担的起，也都同意，那就花40万上私立了。我肯定这么选。 北京买上千万的房子，也是为了上好**。区别在于，可能我买的学区房，到时还可以原价或更高价卖出，不会亏。你这人情费肯定是投进去了。
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1、户外空间大楼盘户外活动空间较大，区内配套较完善，区内可解决部分日常所需。而小楼盘户外活动空间相对较小，区内配套较简单，但大多位于城市旺地，即使自身配套不多，住户生活的便利亦不易受影响。?2、物业成本大楼盘小区规模效应大，物业管理成本相对低。小楼盘小区规模小，物业管理成本相对较高。?3、建筑风格大楼盘建筑形式相对统一，风格一致，一旦规划设计失当便会形成整片的劣质景观。小楼盘规划设计灵活独特，比较合乎中心城市的自然扩展轨迹，更能形成多样化的特色景观灵活性和独特性较佳。4、安保系数大楼盘保安管理难度大，难以严密周全，出现漏洞机会较多。小楼盘可采用全封闭式保安管理，治安秩序良好，保安员易于分辨住户与客人。
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