如果有付款证据,可以通过诉讼,要求对方在法定期限内过户,办理房产证。
全部3个回答>说两年可以拿房产证,怎么还没下?希望得到答案,谢谢哈!
137****3160 | 2019-07-06 17:18:43
已有3个回答
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143****7944
正常情况下,在你的商品房买卖合同里 都会有办理产权证时限的体现,看看上面怎么说,要是有违约责任,你可以要求赔偿,要是没有约定,到期不能办理产权证怎么办,你起诉也没结果。
查看全文↓ 2019-07-06 17:19:17
还有进行侧面打听一下,为什么不能办理产权证,要是开发商接着建房,手续审批中,可以理解,要是开发商的手续出现问题,从而办不了 产权证 就要及早打算了。。。具体情况具体对待呗,打个官司太麻烦,不如弄清状况,让自己安心。 -
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138****5252
你好!
查看全文↓ 2019-07-06 17:19:01
被忽悠了,看你当初的合同可以索取赔偿金的!这个问题就应该用法律了
如果对你有帮助,望采纳。
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没有房产证的房子理论上是不允许买卖的,但是私下也是有办法的。可以到公证处去做公证。
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按法律规定有房产证和没有房产证拆迁补偿应该不一样,因为有房产证的房子包括房子所用的土地都是个人的。没有房产证的房子只有房子是自己的,所用的土地的所有权是集体的。但也要看你当地是怎么规定的。
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不会转到自己名下,不会做抵押,不会做任何处置。 因为,这些手续都需要房屋产权证记载的产权人到房产管理处(局)进行登记备案,而这个备案是需要产权所有人当面签字的,房产处(局)对这个的审查非常严谨,对照原来笔迹、对照身份证,对照人,对照原来身份证复印件的人等等一系列手续,是绝对安全。 如果要补办,也需要你前父,和你妈妈一起,带身份证明文件原件,到房屋管理局(处): 1、查询档案, 2、开局丢失证明; 3、登报声明丢失作废; 4、一定时间之后申请补办。 详细情况你可以拨打114查询你所在地区的房屋管理局(处)的咨询电话,电话咨询即可。 不要担心,没有你前父母的签字,谁都动不了房子。
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能卖的,单是要卖的话卖房没什么风险,买房可就麻烦了,你给的**或是定金有可能要不回来了,从法律上讲有按揭的房子不能卖的。
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