社保不满五年怎么买房？应该怎么做呢？

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• 156****0198

  保缴纳满1年就可以购买房子。
  社会保险办理流程：
  各类企业（含国有企业、集体所有制企业、股份制企业、股份合作制企业、外商投资企业、私营企业等）、企业化管理（职工工资及退休待遇按企业标准执行）的事业单位，均应按属地管理的原则，到纳税地（非纳税单位按单位地址区域）；
  所管辖社会保险经办机构办理社会养老保险登记手续。新成立的单位应在单位批准成立之日起1个月内输登记手续。参保单位必须为与其发生事实劳动关系的所有人员（聘用的退休人员除外）办理社会保险手续。
  

  查看全文↓ 2019-07-09 11:19:40
• 135****5693

  当然可以买，即便是社保没有满五年，也是可以买70年产权的住宅房产。
  1.如果您缴纳个税、社保都没有满5年，只要能办下来北京的工作居住证，就可以购买北京70年产权的住宅；有了工作居住证，除了子女不能在北京高考外，其他权利等同于北京户口。
  2.如果您没有居住证，且社保、个税都不满5年，也仍然可以通过以下的方式买70年产权的房子。
  （1）法拍房
  拍卖的70年产权的住宅是不限购的，所以没有购房资格也可以购房，但要全款。
  （2）平房
  平房也是不限购的，也是只能全款购买，不能贷款购买。
  总之，您只要有工作居住证，就可以购买70年的住宅房。
  

  查看全文↓ 2019-07-09 11:19:34
• 142****8343

  买商业住宅,先租着,年收益 7左右的,租金会超过你现在住的租金,到你满5年了,这房子就能换住宅了,而且这样也算不给别人还月供了。我们这边**好的,商业房 收益能到8.3 考虑一下。
  

  查看全文↓ 2019-07-09 11:19:29

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• 问 不满五年社保怎么买房？应该怎么做呢？
  答

  如果以自己的名义买房是不可以的；北京的限购政策就是外地人，社保满五年，或者纳税满五年才可以购买；但是北京限购政策是以家庭为单位计算的： 1、如果您是外地人，单身，您的爱人或者将要结婚的女朋友（男朋友）是北京户口，可以结婚后以家庭名义进行购买；这样的话就可以买房了；

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• 问 不满五年社保怎么买房
  答

  补交的是不可以的——仔细看第三条：在上海买房需要同时具备的3个条件1.购房者必须已婚2.购房者原先在上海无房3.能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明（一次性补交的不予承认）你之前交的，都是3年以前的，是不能累计进去的，而且补交的不承认，所以你要等到这次交满2年才可以买，也就是2016年5月。

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• 问 社保不满五年怎么买房
  答

  补交的是不可以的——仔细看第三条：在上海买房需要同时具备的3个条件1.购房者必须已婚2.购房者原先在上海无房3.能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明（一次性补交的不予承认）你之前交的，都是3年以前的，是不能累计进去的，而且补交的不承认，所以你要等到这次交满2年才可以买，也就是2016年5月。

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• 问 交了社保怎么买房？应该怎么做呢？
  答

  业保险。具体社保资格要求是要根据当地的限购政策来决定，通常是需要这五种保险中的其中几项达到缴费年限即可认定。具体有当地政府来确定。根据《中华人民共和国社会保险法》第二条　国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。第五十八条 用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。

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• 问 社保不满五年想在北京买房
  答

  外地户籍的人员，如果社保不足5年的话，是没有办法在北京买房的，但如果说组成家庭之后，夫妻二人中有一人已经拥有北京市的户籍，可以算作北京市户籍家庭，就已经具备有在北京买房的资格。遇到这样的情况，除非自己的社保满足连续交5年的条件，或者是找一个有北京户口的人结婚也能够买房。因为北京地区的限购政策比较严格，除了需要连续缴纳社保之外，提供连续5年的个人所得税纳税记录也是可以的，但需要注意提交的资料必须是连续的。在申请购房的日期开始计算的话，那么需要向前推60个月。如果上述条件都不够的话，就不能够购买普通住房，可以考虑购买一些不属于限购政策之内的房子，比如说公寓或者是商住两用型的房子，这些房子暂时不用社保，也能够购买。