翻建父母旧房产权归谁

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• 145****3971

  翻建里父母的旧房，即使是你花的钱，房屋的产权也是归父母所有的，不会因为你翻建了房屋而改变。谁拥有土地使用权就拥有该房的所有权。重建后的老宅在其父母的名下，宅基地使用权并没有发生变化，土地使用权和房屋所有权为一人所有，不可分离。所以就算你盖上一百层，宅基地使用权并没有发生变化，土地使用权和房屋所有权仍属于父母所有。
  所以在旧房翻建之前需要额外注意几点事情，1.翻建是需要获得审批的，如果未经审批就翻建旧房是属于违法行为，一经发现，极有可能面临罚款或房屋被拆的情况。2.旧房改建有着相应的高度标准，农村房子布局分为垂直分户和水平分户，每层建筑高度必须低于3.3米。
  3.不是村集体成员，没有宅基地使用权，如果不是，则无法新建或翻新房屋。

  查看全文↓ 2019-07-10 09:44:11

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• 问 旧房翻盖后产权归谁？
  答

  这个是不行，因为之前是你父母的产权，就算你重建了也不能更改产权人的，除非有你父母的同意，就可以，如果父母去世了，就要提供生前父母的所有证明！

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• 问 父母离婚产权应归谁
  答

  有，可以咨询律师，那是共有财产，虽然是没有结婚证，但是已经是事实婚姻！你和你妹妹还有你妈妈有一定房产！可以找律师

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• 问 旧房平方翻建楼房需要申请吗？
  答

  国家对农村土地根本管得不严格.要建扩大地基把旧房拆了建设就好了,不过应该要经过政府审核,批准.还是先问过村委比较好.

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• 问 父母付**房子归谁
  答

  《民法典》父母出资**的房子归属需要区分几种情况，但是如果是父母实际出资就应该将这部分归还给父母而不是算作夫妻共同财产的。房子**由父母付，产权登记是子女名字的话，一般情况是房子归子女，因为后面的债务由子女承担。如果婚后购房，房子一般归夫妻双方。若当事人与出资者的关系是借贷关系，这部分投资应确认为贷款，按夫妻两人债务或个人债务处理。如果婚后两人感情分裂，要求分割房产，应该按照产权登记来判定房子归属权。因为父母未付全房子的全额，所以房子不归父母所有，所以无权将房子赠与子女名下。婚后两人共同承担债务，应视为夫妻双方共同财产，不归双方父母所有。 如果离婚时双方无过错，则平分房子。如果一方有过错的话，过错方分少点或不分，具体分配比例由夫妻双方协调，协调不成功则由人民法院调解。所以一般情况是房子归子女，因为后面的债务由子女承担。如果婚后购房，房子一般归夫妻双方。

• 问  婚前父母买的房子归谁呢？产权怎么算？
  答

  父母为儿子买的房子，产权人是儿子，故该房屋的所有权归儿子，儿子去世了，该房屋便成为遗产，这其中有如下一些情况，应具体分析和处理：1.如没有采取任何措施，该房屋在儿子去世时基于法定继承进行分割，妻子、父母、子女作为第一顺序的继承人，三方均分该房屋的所有权；2.如果能提供该房屋是父母出资为儿子购买的，在法定继承的情况下，父母可以适当多分得该房屋的产权；

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