怎样选新房？流程是怎么样的呢？

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• 155****1800

  
  1.忌大而无当 大户型不能简单的理解为中小户型图纸的放大。它应该是一种全新理念上的设计，房屋整体功能要相应增加；房屋高度的合理增加；新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高，切忌大而无当。从我国目前家庭结构看，长时间内都将是三口之家。主导户型至少在十年内仍会以三室一厅或两室一厅为主。
  
  2.忌一览无余 许多老的户型，进入户门后没有玄关设计，厅内景象一览无余，房屋整体缺乏层次感，卧室、书房的私密性和安适度受到影响。玄关的设计多种多样，通常有“密闭式”和“屏风式”两种设计，前者会多占用一些空间，后者实际上是一个完整方厅的一扇屏风，可用磨砂玻璃等半透明材料做成各种艺术造型。
  
  3.忌厨厕扎堆 不少蹩脚的户型设计中，厨房和卫生间紧连在一起，随着人们生活品位的提高，这种设计应予弃用。如果套房的面积较小，两者难以保持较长的距离，其房门也**好别设计成相对或并列的形式。在起居室**好不直接看到卫生间的房门，通过套房的整体户型设计的层次和曲折巧设卫生间，厨房由于多和餐厅相连，可以设在靠近户门的位置。

  查看全文↓ 2019-07-10 15:15:22
• 142****9364

  建议你在选购房屋时应该考虑以下几点：第一，考虑你的家庭成员多少和经济条件来选择房屋的类型，户型和面积；第二，选择楼盘的位置和周边环境；第三，选择价格是否合理；第四，选择房屋的采光,朝向等，**好建议你选择座北朝南的房屋，这类房屋无论采光通风都很好；第五，看房屋的层高,配套,容积率,绿化率以及后期的物业管理等等。

  查看全文↓ 2019-07-10 15:15:16
• 152****5087

  一是交通 为了能让房子以后升级**快 出进也方便 二是环境 比如说有小孩的 跟**近一点 好不用接送之内的 采光嘛 就看现在的光线好不好 现在的光线好 还要看以后旁边有不有可能再建房子挡光之内的了
  

  查看全文↓ 2019-07-10 15:15:10
• 142****7319

  建议您首先要看房子的方位，即在小区内所处的位置、朝向、层高，看视线是否开阔，自然景观、人造景观是否优美，采光日照是否充足。
  第二要看房子的功能空间配置，是否体现了“以人为本”的精神，即以居住生活规律为原则，满足居住者的生活需求，实现居者舒适、安全、卫生和健康的生活目标。
  比如起居厅是否好用，面积、布局是否合理。按照健康住宅的面积标准，客厅**小不要小于14平方米，如能达到25平方米较为合适，大于40平方米则不能为工薪阶层所接受。
  起居厅过大不仅易失去温馨感、亲和感，还会自我感觉冷漠、孤独。由于现在主卧室已逐渐成为人们的重要的生活空间，舒适性的要求提高了，面积也应适当加大。可进入式衣柜的出现，也使得主卧室的布局更为合理，房间进深应适当增加。一般认为，主卧室面积不应小于12平方米，16平方米较为合适。

  查看全文↓ 2019-07-10 15:15:06

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• 问 怎样祝福新房？流程是怎么样的呢？
  答

  1、新的环境，新的向往；新的房子，新的畅想。新的人生，新的感受，新的祝福，新的问候。祝你乔迁幸福，年年发财。2、为你祝福，为你欢笑，在你乔迁的今天，只要你笑脸与明天的阳光一样灿烂！我也跟你一样的欢腾、快乐！3、搬家需注意，东西别丢弃，带走快乐和甜蜜，带上运气和福气，搬走健康与如意，还有吉祥与顺利，平安成功在接你，美满团圆在等你，还不快快来团聚。祝乔迁大吉！4、生活精彩常常有，换个地方喝小酒，不同风景都来瞅，乔迁大喜热闹守，平安幸福紧紧搂，送完祝福不想走。乔迁大喜呀！5、春风拂面，紫气兆祥，乔迁正当时，吉祥如意齐临门。鲜花祈祥，爆竹招祥，搬家正吉时，吉祥如意进门扉。乔迁了，祝你生活步步高，事业节节高。

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• 问 新房怎样化解？流程是怎么样的呢？
  答

  家居风水一直以来都很受人们的重视，它通过合理的布局不仅带来舒适的居住感觉，更能达到招财旺运的风水效果。家居风水中人们**关心的就是财运问题，并在家中布局招财风水，殊不知，破财的风水格局也会在无意间形成，它的重要性和招财风水一样，因为止漏才能聚财，聚财才能旺财。一、1、财位摆放开运物。家里老是破财，长期破财虽然说可以消灾，但是会影响到整体运势，甚至长时间运势低迷，做事不顺利，还会影响身体健康。在家里的财位摆放开运物，能够改变气运，如果您的财运不好、运势不佳，你也可以在红绳周家官网一对一的专门定制适合你自己的转运吉物。红绳周家的物品虽然不好定，但是能订到必然是佳品。二、卫生间在家的正中间。一般而言，客厅应该位于家的正中间，这是好的家居风水的基础。卫生间是家中的秽气之源，位于房子的正中间，运势变坏财运低迷时必然的结果。家中是这样的格局的，建议改造。三、大门对窗户或者是走廊。入户门是财气的入口，开门直接对着窗户或者走廊，就会形成风水中的穿堂煞格局，带来破财败运的后果。家中有这种格局的可在入门口处设置玄关或者屏风进行隔离。

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• 问 怎样看新房？流程是怎么样的呢？
  答

  　1、入门先见厨厕，退运之宅　　所有的屋子，入门必见客厅。现代的建筑设计，有时为了考虑空间的配置，一进门往往先见到厨房、餐厅或浴厕。这是阳宅的大忌，也不合常理，居住其中，家运必衰。　　2、房门对大门，耽于淫欲　　卧室门不可正对大门，否则易诱使居住者耽于淫乱色欲之中。　　3、客厅在屋子正中大吉　　一般住宅，如果起居室或客厅设在整幢房子的正中间，这是一种大吉之象，可使家运昌隆。　　4、不规则屋不可做厨房　　不规则屋如用来做厨房，会影响家人健康，不规则屋只可用来做储藏间用。　　5、横梁压顶，影响情绪与健康　　横梁**忌压在床头、书桌及餐桌上方，如实在无法避免，也要设计天花板，将之挡住，否则就会影响居者的情绪与健康，事业运亦会受阻。　　6、不规则屋不宜做卧室　　不规则的房间不可用做夫妇的主卧房，否则会导致久婚不孕的后果。　　7、床边按镜，难以安眠　　除了床不可正对大镜之外，床的两侧如果有大的穿衣镜，将使人睡不安稳，导致失眠、惊梦等。

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• 问 买新房如何选房号？流程是怎么样的呢.？
  答

  一、选房号是指选择具体哪一栋楼,哪一层,哪一号房。也就是选购房的顺序，房子楼层不一样，位置不一样，肯定有先来后到的顺序，位置好的房子在前面被选。例如楼层好、里面布局好的算是位置好的房子。二、楼房房号是根据国家民政部门规定的编号规则对房屋进行统一标号，以便于产权保护和管理。包括街道门牌号、楼栋号、楼层号、楼面序号。如东方大道99小区11号楼28层02号房，即可编号为东方大道99-11-2802。楼房号一般有3位数组成 x0x 第一个输是楼层 如果是1楼 10x 2楼就是20x以此类推 后面两位数是房间号. 以楼梯旁的第一间为1号 就是x01 打个比方 3楼楼梯口的第一间 就是301 往里就是302 303等等 若一层楼的房间数超过2位数 那么楼房号就为4位数了 比如3楼108号 就是3108。

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• 问 商品房应该怎样选？流程是怎么样的呢？
  答

  一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。

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