多层拆迁产权置换按1比多少比例置换呢？谁知道呢？

已有5个回答

• 134****4268

  1、原则性的要求是按市场价格进行等价赔偿，即拆迁置换比例1:1,也就是说一般要到房地产评估机构进行评估后，按价赔偿。
  2、一般实施起来，要综合考虑到实际中存在的各种因素，从而导致置换比例大都在1：1.1到1：1.3之间。
  3、每个城市情况不一,具体要参照当地有关部门的规定。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 16:23:06
• 152****0286

  
  1、订立拆迁补偿安置协议。特别是对补偿方式和补偿金额、安置用房的地点、楼层、面积、几室、是否是拆迁人给装修? 装修标准、搬迁期限、搬迁过渡方式、过渡期限，交安置房期限，违约责任、违约金数额等事项要格外注意。
  
  
  2、 在房屋拆迁安置过渡期限内(包括置换房装修期内)，被拆迁人自行过渡的，拆迁人必须支付临时安置补助费。有按月给的，也可以一次性给付；
  
  
  3、拆迁人在过渡期内，给提供周转用房的，可以不支付临时安置补助费；
  4、拆迁人应当对被拆迁人支付一定金额的搬迁补助费。各地掌握标准不一，有的给2000元，有的提供搬家公司帮助搬家。
  
  
  5、属于一次性安置的，由拆迁人支付搬迁补助费；属于临时过渡的，按照一次性安置标准的二倍支付搬迁补助费。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 16:22:55
• 141****8838

  关于产权置换标准应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行。
  　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
  　　被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
  　　因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 16:22:26
• 148****2473

  市政府家属院拆迁。
  产权置换按照比例应该是1:1.2左右。
  产权等价换置，多余的0.2是给你装修的。

  查看全文↓ 2019-07-15 16:22:21
• 135****8482

  1、货币补偿评估依据
  货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：
  市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
  商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
  重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
  上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 16:22:12

相关问题

• 问 多层拆迁产权置换按1比多少比例置换?
  答

  具体补偿可以到当地拆迁办公室咨询一下。（济南某片区旧城改造的补偿方式仅供参考。自建小楼：一层面积按照1:1.5，二层面积按照1:1，三层及以上面积按照,

  全部3个回答>
• 问 房屋拆迁一定要产权置换吗？房屋拆迁置换比例一般是多少？
  答

  房屋拆迁置换不是按比例计算，计算公式为：房屋拆迁补偿价=（基准地价×K+基准房价）×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。住宅货币补偿价格包括房屋重置价格和区位补偿价格两部分。区位补偿价由基准地价和拆迁房屋标准房价组成。重置价格是重置价格和已拆迁房屋新折扣的结合。其中，K为容积率修正系数。房屋拆迁补偿价计算公式中的住宅房屋拆迁的基准地价、基准房价和土地级别范围。

  全部3个回答>
• 问 城镇房屋拆迁置换比例是多少？
  答

  1、原则性的要求是按市场价格进行等价赔偿，即拆迁置换比例1:1,也就是说一般要到房地产评估机构进行评估后，按价赔偿。2、一般实施起来，要综合考虑到实际中存在的各种因素，从而导致置换比例大都在1：1.1到1：1.3之间。3、每个城市情况不一,具体要参照当地有关部门的规定。

  全部3个回答>
• 问 小高层比多层更贵怎么买呢？谁知道呢？
  答

  小高层比较方便，有电梯小孩老人都适合。而且也不存在年龄大了还要换房的问题，一步到位。就是公摊面积大，得房率比较低。而且作为发展趋势，住惯了小高层以后就会觉得多层比较落后，低矮。现在有很多人觉得多层好，共摊面积小，费用低，而且慢慢绝版，平均占地多。但是你想楼层的选择就比较麻烦。传统的看法是2，3层比较好，而且贵，5，6层比较便宜多为年轻人选择，家有老人多选择1，2层。如果年轻时候选了6楼，以后有了孩子总是不方便，年纪大了爬起来也很麻烦。2，3层的所谓好楼层和小高层比起来又比较低，视野不怎么好。随着生活水品的提高，人们都懒得去爬楼了，它退出历史舞台的命运是必然的。

  全部3个回答>
• 问 有谁知道深圳小产权房售价呢？
  答

  房价一直再涨嘛，这个是不用说的，你想了解的是深圳小产权团购网的房源信息吧

  全部3个回答>