房贷30万还多少钱呢？谁知道呢？

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• 153****0198

  银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。3月下旬，已有中行、农行和工行等国有大行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达8.5折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,优惠后月利率为7.05%*0.85/12
  30万30年(360个月)月还款额:
  300000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^360/[(1+7.05%*0.85/12)^360-1]=1797.21元

  查看全文↓ 2019-07-17 13:58:09
• 147****5374

  贷款的金额不能超过你的收入的百分之五十 贷款分为三种：等额本息，等额本金，公积金。等额本息的算法为：利率X贷款=月供 月供X年限—贷款=年利率 等额本金算法为： 每月本金偿还A=贷款总额x年限 每月偿第一个月B1=贷款总额X月利率 第二个月B2{贷款总额—Ax1}X月利率 第三个月B3={贷款总额—AX2}X月利率 以此类推 等额本息还款方式适合负担重的 等额本金适合想很快还完而且有资金的 公积金的算法和等额本息的一样

  查看全文↓ 2019-07-17 13:58:00
• 137****2222

  等额本金每个月的月供金额都一样多，第一个月**多以后逐月减少的！
  贷款总额390000元
  还款总额601477.5元
  支付利息211477.5元
  贷款月数240月
  首月还款3380元
  以后逐月减少7.31元。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 13:57:53
• 135****0759

  一、等额本息还款 ：
  贷款总额300000元
  还款总额337624.42元
  支付利息37624.42元
  贷款月数60月
  月均还款5627.07元
  二、等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
  每月还款额计算公式如下：
  [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 13:57:46

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• 问 60万房贷30年还每月还多少呢？谁知道呢？
  答

  等额本息还款 贷款总额600000元还款总额1146369.72元支付利息546369.72元贷款月数360月月均还款3184.36元

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• 问 多少房贷 每月还多少钱呢？谁知道呢？
  答

  这个要看商业贷款还是公积金贷款，贷多少，分几期，利率多少？什么都不清楚是没办法算清楚的！公积金贷款额度，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的**小值就是贷款人**高可贷金额。公积金贷款额度及其计算方法：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)；还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)；按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。

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• 问 58万的房贷20年还每月还多少钱好呢？谁知道呢？
  答

  在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是330986.12元，每月还款金额是3795.78元。若准备在招行申请贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

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• 问 房子30万能贷款多少钱？谁知道呢？
  答

  1.首套房，比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。

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• 问 买房贷款30万还20年月供多少钱呢？谁知道呢？
  答

  与执行利率相关。以首套房，基准利率计算。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。基准利率：月利率为6.55%/1230万20年(240个月)月还款额: 300000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=2245.56元利息总额：2245.56*240-300000=238934.4说明:^240为240次方

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