住宅中高档怎么区分?高端住宅都有哪些特点?

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• 137****2484

  一个高端的住宅项目，主要有五大特点：黄金的地理位置、自然环境、丰富多元化的配套设施、一流的设计开发团队，高品质的建筑质量。
  高端房地产开发商我知道有一个叫westbank西岸置业的，总部在加拿大，然后在温哥华、多伦多、西雅图、东京、香港、台湾、北京、上海和深圳等也都设有办事处，发展规模大。

  查看全文↓ 2019-07-18 01:07:19
• 151****5756

  需要具备以下特点：
  1.区域位置。高端住宅一般主要位于城市核心区，商务、金融、科技等产业周边区域，交通便捷，市政配套完善，自然景观资源少有的地段。
  2.自然景观资源。高端住宅独有的景观优势和市场少有性，使其附加值大幅提高。
  3.精细化设计。精细化造就少有，更是人性化的延伸和体现。户型设计：户型平面营造根据客户群的生活习惯和个性的要求专门定造，布局功能更加完善和细化，讲究空间感和舒适度，各类设计细节到位，可以满足功能性需求。
  4.高档的装修标准。建筑立面装饰材料用料应该高档，一般以石材较为广泛，其次为面砖，涂料应用范围较小。
  5.精湛的施工工艺。对施工单位施工质量提出了严格要求，建筑的精细化除了设计方面，更多的体现在了施工方面

  查看全文↓ 2019-07-18 01:07:13
• 153****5854

  高档住宅小区一般是由高级或豪华住宅构成，尤其以环境优美，配套设施完整以及利用现代手段服务社区的住宅小区。
  高档住宅，是指建筑造价平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅，不享受减半征收契税的优惠政策;其他住宅为普通住宅。高档住宅和非住宅就是收取3%的契税，普通住宅收取1.5%。
  高档住宅也就是一般说的非普通住宅，一般来说包括别墅和公寓，具体来说面积一般都大于144平米，容积率都小于一 。别墅是指在郊区或风景区建造的园林式住宅，一般拥有独自的私家车库、花园、草坪、院落等。
  高档公寓是指其单位建筑面积销售价格高于当地普通住宅销售价格一倍以上的高档次住宅，通常为复式住宅、顶层有花园或多层住宅配有电梯，并拥有较好的绿化、商业服务、物业管理等配套设施。

  查看全文↓ 2019-07-18 01:07:09

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• 问 住宅中高档怎么区分
  答

  天津的高档小区基本都坐落在梅江地区，象万科水晶城，第六田园，汐岸国际卡梅尔等。公交有632，705等。

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• 问 住宅中高档怎么区分?高档住宅小区标准谁知道?
  答

  判定普通住宅和非普通住宅的标准：1.容积率；也就是整个小区的占地面积/整个小区所有房子的建筑面积；一般来说除了别墅，四合院，之外不会有容积率超过1的；2.面积;北京面积判定是140平米，其他地区有144平米的；3.成交均价；这个差异很大，北京现在看总价；不知道其他地区怎么计算.跟你居你说的情况，你的隔壁房子都是按照1.5%交税，看来是成交价的原因可能性很大。另外还有一点9月29日之后，购买第二套住房的是要交3%的契税的；不知道你是不是这个原因呢。如果各种情况都不是，你可以到地税局要求重新核税，看看到底是那个环节的问题，如果不是你的问题，那就可以要求退税的。

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• 问 住宅中高档怎么区分?高档住宅与普通住宅有什么区别?
  答

  普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住房屋(不包括经济适用房)。普通住宅的容积率一般在1.0以上，房屋类型主要有多层和高层两种。多层住宅是指2至6层(含6层)的楼房；高层住宅是指6层以上的楼房，且多安装电梯。由于各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地可根据实际情况酌情确定。高档住宅，是指建筑造价和销售价格明显超出普通住宅建筑标准建造的高标准住宅，通常包括别墅和高档公寓。别墅是指在郊区或风景区建造的园林式住宅，一般拥有独自的私家车库、花园、草坪、院落等。高档公寓是指其单位建筑面积销售价格高于当地普通住宅销售价格一倍以上的高档次住宅，通常为复式住宅、顶层有花园或多层住宅配有电梯，并拥有较好的绿化、商业服务、物业管理等配套设施。

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• 问 住宅中高档怎么区分?普通住宅和高档住宅是如何界定的?
  答

  普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住房屋(不包括经济适用房)。普通住宅的容积率一般在1.0以上，房屋类型主要有多层和高层两种。多层住宅是指2至6层(含6层)的楼房；高层住宅是指6层以上的楼房，且多安装电梯。由于各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地可根据实际情况酌情确定。高档住宅，是指建筑造价和销售价格明显超出普通住宅建筑标准建造的高标准住宅，通常包括别墅和高档公寓。别墅是指在郊区或风景区建造的园林式住宅，一般拥有独自的私家车库、花园、草坪、院落等。高档公寓是指其单位建筑面积销售价格高于当地普通住宅销售价格一倍以上的高档次住宅，通常为复式住宅、顶层有花园或多层住宅配有电梯，并拥有较好的绿化、商业服务、物业管理等配套设施。

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• 问 中高档地砖品牌都有哪些？中高档地砖品牌都有哪些？想买些性价比高的品牌，大家来说说看哦！
  答

  诺贝尔瓷砖阿，品质不错，价格也不低。金华和杭州两地生产，据说杭州余杭产的比较好。直接去厂里可以拿到比市场上低一些的价格。   主要生产仿石外墙砖、完全玻化石、欧式经典瓷片、仿古砖、水切割艺术砖等中高档诺贝尔系列产品。