100万商业房贷需付多少费用呢？应该怎么办呢？

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• 157****9386

  你所购买的是商业用房，银行贷款就是个人商业用房贷款，规定：5成以上**，年限10年以内，这些是不能突破的，利率一般上浮10%。
  个人商业用房贷款，属于个人投资，没有户籍的限制，也没有限购的规定。
  公积金贷款，只能用于购买自已居住的住房，不能用于投资。
  个人商业用房贷款，50万，10年，利率上浮10%则年7.21%，月供款为5,858元。
  

  查看全文↓ 2019-07-18 15:08:27
• 141****2473

  个人住房按揭贷款条件：
  1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
  2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
  3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;
  4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
  5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
  6、银行规定的其他条件。
  
  房贷申请需要提供的资料：
  1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
  2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
  3.收入证明(银行指定格式)
  4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
  5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
  6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
  

  查看全文↓ 2019-07-18 15:08:21
• 156****5128

  房贷首套房**比例为20%-30%，二套房**比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区**比例会有差别。
  一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限**终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房**不低于30%，执行基准利率;二套房贷**均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入
  目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款**的计算有较大区别。办理新房贷款时，**款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
  而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。

  查看全文↓ 2019-07-18 15:08:14
• 134****3994

  如果是按基准利率来算的话，贷款一年，年利率是6.5600%，一年的利息是65600元，贷款两年年利率是一样的6.5600%，利息共计是131200元！
  

  查看全文↓ 2019-07-18 15:08:04
• 138****7941

  100万的房子，做按揭的话，**30万，贷款70万，商业贷款等额本息30年还清的话，全部利息是637431.34，多付63万！
  

  查看全文↓ 2019-07-18 15:07:58

相关问题

• 问 二套房子**需付多少钱呢？应该怎么办呢？
  答

  房贷首套房**比例为20%-30%，二套房**比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区**比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限**终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房**不低于30%，执行基准利率;二套房贷**均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款**的计算有较大区别。办理新房贷款时，**款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。

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• 问 房贷付不起怎么办呢？应该怎么查询呢？
  答

  如果住房贷款后，不按时还贷或不还贷的，银行会采取如下措施： 1、打电话告知，你有哪一期房贷没有还，请你有时间及时去还上； 2、再次打电话告知，并催你还款； 3、如多次打电话没有效果或电话找不到借款人，银行会派专门的催讨人员上门告知有、催讨贷款； 4、如果多次上门无果，银行的常年法律顾问会发一封“律师函”给你，告知如果不还贷要采取“诉讼法院”等措施； 5、如果没有借款仍不还贷，银行将此案诉讼法院，法院判决后，限期借款人还贷，如逾期不还，一般将采取将该房产拍卖、变卖后，所得价款偿还银行本金、利息，多余部分退还借款人，此房将属于他人财产。 你如果是因突发事件造成家庭经济收入减少而无法还贷（非恶意不还），而且这套住房是你家唯一的一套住房，银行一般不会、也不能采取拍卖、变卖的方法来处理。但这个欠款始终还是存在的，**多给你免除一些利息。

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• 问 房贷27万 利息多少划算呢？应该怎么办呢？
  答

  贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。

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• 问 2016商业用房房贷利息多少划算呢？应该怎么办呢？
  答

  2015年10月24日起目前人行公布的**新基准利率：0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基础上会有适当的下浮或上浮 根据2015年10月24日,住房公积金贷款，五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25%

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• 问 价值100万房子能贷款多少划算呢？应该怎么办呢？
  答

  一套房子市值100万，银行贷款是有标准的，一般是做评估价的七成。评估价是会比市场价下浮30%左右，银行认为市场会有波动。

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