公摊面积多少一平米怎么装修好呢？谁知道呢？

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• 137****8501

  1、平方米是面积单位，1平方米=1米×1米，1平方也就是边长为1米的正方形的面积。
  　　2、如果觉得抽象的话，可以拿出米尺，在平地上画出边长为1米的正方形，那就可以很直观的了解到一平方到底有多大。
  　　平方米（㎡，英文：square metre），是面积的公制单位。定义为边长为1米的正方形的面积。在生活中平方米通常简称为“平米”或“平方”。港台地区则称为“平方公尺”。
  

  查看全文↓ 2019-07-22 15:34:29
• 142****5783

  要看你是什么住房，
  如果是高层，你的公摊面积会达到20%--30%，
  如果是小高层，公摊一般**高15%--20%，
  一般普通公寓住宅，公摊10%
  

  查看全文↓ 2019-07-22 15:34:25
• 157****2005

  一般情况下,公摊面积的高层的分摊系数在0.18～0.26之间，多层的分摊系数在0.11～0.16之间.你的房子的公摊面积是大了一点.
  
  商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：
  
  1．电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；2．各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的50％。
  
  公用建筑面积不包括任何作为独立使用空间租、售的地下室、车棚等面积，作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。一般公用建筑面积按以下方法计算：
  
  整栋建筑物的面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积，为整栋建筑的公用建筑面积。

  查看全文↓ 2019-07-22 15:34:20

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  由于在建筑上讲有建筑面积、建筑总面积、实用面积等等，你所说的公摊面积也就是公共场所的面积，所以说不能根据90平方的房子来说公摊面积，公共场所多大面积除去住户就等于共摊面积。

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• 问 88平米公摊面积是多少合适呢？谁知道呢？
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  这个不能单纯的从建筑面积就能计算的。 一般高层电梯楼公摊面积在20%左右；高层公寓楼公摊面积在25%左右；多层住宅（老房子，无电梯）公摊面积在10%左右，新多层电梯洋房公摊面积在15%左右。 以上都是大概的经验值。

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• 问 房屋公摊面积一般多少好呢？谁知道呢？
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  建筑面积也就是销售面积 建筑面积=套内建筑面积+分摊的公共建筑面积 套内建筑面积=套内的使用面积(厅、卧、厨、卫、储的净面积）+套内墙体面积（1/2共用墙体投影面积、非共用墙墙体水平投影面积）+阳台建筑面积（封闭阳台全算，未封闭阳台算一半） 公共分摊建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积 （公用建筑面积分摊系数=整幢建筑物的公用建筑面积÷整幢建筑物的各套套内建筑面积之和）

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• 问 老楼公摊面积多少好呢？谁知道呢？
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  理论上讲，楼梯共摊和公共墙应该属于公摊面积内的，公摊面积是一栋建筑内套型面积以外的其它面积都算公摊面积，

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• 问 厕所的公摊面积多少好呢？谁知道呢？
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  带卫生间的主卧一般净空面积**少在14~16平方米，这样才比较合适。因为一般主卧的卫生间都不是很大，只需要两平方米左右就可以了，另外再加上墙体的面积三平方左右，不过至少要保持在10平米这样才能让整体效果会更好一点，不会觉得特别拥挤压抑。

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