土地使用证更名卖方委托书怎么写？

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• 152****1352

  房屋过户授权委托书
  委托人：
  性别：
  出生日期：
  护照号码/身份证号码：
  受托人：
  性别：
  出生日期：
  护照号码/身份证号码：
  委托原因及事项：
  我XXX与受托人XXX系朋友关系。因本人日常工作繁忙原因，特全权委托XXX 为合法代理人，代表委托人办理“XX市XX区XXX街XX号XXX号”房屋买卖事宜。房屋所有权人为“
  XXX”，建筑面积“XXX平方米”，房产证号为“XXXXXXXXXXXX”。具体委托办理的事项如下：
  1．在符合依法出售(购买)的前提下，代为办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同；
  2．代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜；
  3．代为办理与出售（购买）此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续；
  4．代为办理与上述房产转让有关的其他一切事物。
  受托人无转委托权。
  受委托人在执行和处理上述事项的过程中，依法签署的有关文件，我均予以承认。
  本委托书有效期从签署之日起至上述事项办妥为止。
  委托人：XXX
  201X年XX月XX日

  查看全文↓ 2019-07-25 20:50:06
• 153****1625

  ，土地证委托书可以这样的写，本人因无法亲自办证，特委托Xx前来贵处负责办理土地证和房产证事项。 委托人： 签字 身份证号码XXXX 被委托人： 签字 身份证号码XXXX 时间。
  记住，两方的身份证复印件都要带

  查看全文↓ 2019-07-25 20:49:43
• 158****3285

  其实只要房产证已经过户到你的名下，你就完全可以放心了，土地证完全可以等到卖房人回来在办理更名手续

  查看全文↓ 2019-07-25 20:49:28
• 157****0768

  过户委托书，需要办理公证，才是有效的！
  所以，你可以凭证件和土地证到本地公证处，去填写授权书，做个公证，那公正的委托书和你身份证复印件给受托人，就可以了。
  公正处有现成各式模板，你照着填写就可以。

  查看全文↓ 2019-07-25 20:49:14

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  去当地的房屋、土地管理部门，他们有委托书范本。

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  您好，个人委托办理土地证授权委托书应当载明委托人和被委托人的身份证、住址、联系电话等信息，委托事宜、委托范围 、委托期限等事项。

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  授权委托书委托人：姓名、性别、出生年月、民族、工作单位、职业、住址。 （委托人为单位的，写明单位名称）被委托人：姓名、性别、出生年月、民族、工作单位、职业、住址。（被委托人是律师的，只写姓名和所在律师事务所名称）委托人因XXXX（写明案件性质及对方当事人）一案，委托XXX为XX（一审、二审或再审）的代理人（或辩护人），代理权限如下：（委托刑事案件的辩护人，只写“为被告人XXX（姓名）XXX一案第X审进行辩护”）（委托经济、民事、行政等案件代理人的，须写明代理权限，特别授权的，应写明授权的具体范围，如代为起诉、提出反诉、进行和解、撤诉、上诉、签收法律文书等）委托人：（签名或盖章） 被委托人：（签名或盖章）

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• 问 委托书怎么写
  答

  有效的委托书需要注意以下事项：①首先要明确委托人的姓名，性别及身份证号码②何种情况不能办理什么事情③特委托被委托人名字④注明委托书的有效日期⑤写上委托人的“签字、按手印”，标注“年月日”，委托书步骤完毕依法成立的合同，自成立时生效，而且所谓的委托合同指的就是委托人受到受委托人的约定，代为管理相关的事务，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。无论是在二手房交易还是在房屋出租的过程当中，如果需要签署委托书的话，最好还是要到当地的公证处进行公证，如果面临房产的过户，比如说二手房产权交易，即便是有委托书，最好还是由买卖双方亲自到场，这样能够更好的保障自己的权益，进行委托的时候也要仔细阅读委托合约当中的详细条款。

• 问 房产过户卖方写委托书可以吗
  答

  应该公证！不然无效！房管部门不会受理的！

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