离婚后如何转让另一半房屋产权? 离婚后，房子产权一人一半，如果想卖掉，该怎么办？

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• 153****1569

  根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》（国税发〔2009〕121号）第四点中规定：“个人转让离婚析产房屋所取得的收入,允许扣除其相应的财产原值和合理费用后,余额按照规定的税率缴纳个人所得税；其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。”
  假设转让离婚析产房屋所取得的收入为50万元，原来购进时财产原值为30万元，了生的合理费用2万元，离婚析产时各占50%。财产转让应纳税所得额为50-【（30+2）×50%】=34万元。应交个人所得税34×20%=6.8万元。
  扩展资料
  
  根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》
  
  关于个人转让离婚析产房屋的征税问题
  （一）通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。
  （二）个人转让离婚析产房屋所取得的收入,允许扣除其相应的财产原值和合理费用后,余额按照规定的税率缴纳个人所得税；其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。
  （三）个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税，其购置时间按照《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发〔2005〕172号）执行。

  查看全文↓ 2019-07-25 23:51:10
• 137****6757

  你只能在房产当地找个律师帮助解决。
  按你说的他这样是霸道，不讲理，可以让他给一半的房产费，房子全归男方所有，或女方出钱给男方，房子全归女方所有。这样就可以再做其他决定啦

  查看全文↓ 2019-07-25 23:51:06
• 133****1861

  到底有多少重问题需要解决
  
  而**大的一道坎莫过于婚房
  
  前一段时间外地一对情侣的聊天记录曝光
  
  引发了众多人的关注和热议
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  大家看完聊天记录
  
  有没有跟圈儿姐一样五味杂陈
  
  相信大家一定有自己的感触
  
  通往婚姻的道路上
  
  总会遇到各种各样的问题
  
  房子只是一个开始
  
  买不买房？谁付钱？贷款or全款？加不加名字？
  
  每一步，都可能拆散一对情侣
  
  
  
  
  
  
  
  另外，在今天的话题开始前
  
  先来插一句题外话
  
  
  
  2016年1月1日，国土资源部公布《不动产登记暂行条例实施细则》；2016年国土资源部明确“要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证”，2016年底全国已经全面停发房产证了；2017年5月3日，国土资源部印发《压缩不动产登记时间实施方案》，压缩不动产登记时间任务今年10月底前完成。

  查看全文↓ 2019-07-25 23:51:03

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