公房怎么办房产证？可以办下来不？有请各位来帮我想想？

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• 147****1679

  公房一般都叫福利房,是没有房产证的,只有到此公房的单位查证是否有此人的房产,或者提供有该单位所提供的房产证明.才是合法的,才能使用(包括出租),此类房是不能买卖的

  查看全文↓ 2019-07-26 18:04:32
• 154****8116

  你购买的是他人单位房，如果当时他们有产权证的话，你们可以正常办理，但是估计他们也没有把房子买下来，所以你购买的只是他的租赁协议，你可以带上以前的购房时他们的手续，购买金额的票据，当时购买协议，他们两人的身份证复印件，房屋的租赁协议，去原单位基建科，请求他们帮忙协助办理，只要租赁协议改成你们的名字，没有房产证也可以要求补偿安置房。
  因为是单位的房子，所以如果单位没有缴纳国土局土地费用，那么单位的所有职工房都办理不到产权证的，因为是单位的集体土地，不是国家土地。
  没有双证的土地是不可以交易的，但是可以拆迁补偿。

  查看全文↓ 2019-07-26 18:04:23
• 136****5837

  需要到房产所在的房管所去办理，其所需手续为：协议书、缴款收据、定位单、结算单、身份证、户口本、婚姻证明、和客户还有客户方受托人带好身份证等证件一起到地方公证处办理委托公证即可。
  有的公产房就不能够办理更名过户，只能是本单位员工交易。如果公产房能买断的话**好去买断，买断之后的公产房就变成私产房了，可以自由交易。

  查看全文↓ 2019-07-26 18:04:17
• 139****9218

  需要的资料
  　　1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
  　　2.商品房销售统一发票原件。
  　　3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
  　　（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
  　　4.完税凭证（契税缴款书）
  　　5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件（原则上需校验原件）
  　　②婚姻证明复印件（带原件校验）
  　　③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
  　　⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办）
  　　①身份证复印件（带原件校验）
  　　②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）
  　　③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理
  　　购房者在异地则到公证处办理
  　　购房者在国外则到大使馆办理
  　　⑶购房人为单位 ①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

  查看全文↓ 2019-07-26 18:04:10
• 158****6355

  （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
  （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
  （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
  （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

  查看全文↓ 2019-07-26 18:03:53

相关问题

• 问 房产证找不到了怎么办？有请各位来帮我想想？
  答

  那就补办一个房产证吧。房产证补办流程房地产权证书或者登记证明遗失或灭失，房地产权利人申请补发的，应当向登记机构提交下列文件：（1）《房地产登记申请书》（原件）；（2）身份证明（复印件）；（3）房地产登记册查阅证明（原件）；（4）地籍图（原件二份）；（5）房屋平面图（原件二份）。登记机构应当在受理后的7日内核查房地产登记册，申请人是房地产登记册记载的房地产权利人的，书面通知申请人领取房地产权证书或者登记证明。补发的房地产权证书或者登记证明应当注明“补发”字样。自补发之日起，原房地产权证书或者登记证明作废。

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• 问 无房产证怎么办？？有请各位大神帮我想想？
  答

  办理房产证啊。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

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• 问 买房子没有房产证怎么办？有请各位来帮我想想？
  答

  没有房产证可以采取下述方法：1、如果是小产权，那就办不了证。如果是五证齐全的商品房，肯定可以办下房产证。2、你可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况。你也可以直接找到房产部门反映，投诉开发商。3、如果你的办证费用都已经交清，而房产证几年没有办下来，你可以联合其他业主一同将开发商告上法庭，要求尽快办理并赔偿损失。

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• 问 房产证上的那个人死了怎么办？有请各位来帮我想想？
  答

  办理继承公证，看死者有几个继承人，如果要继承给房本上的另一个人，就要其他继承人签字放弃，这个具体你要去公证处办理，再去房管局查查档。

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• 问 别人的房产证可以贷款吗？有请各位来帮我想想？
  答

  房贷？用房产证贷款哪你是在帮他还款了，这样你能保证以后这房产会在你名下吗？不怕节外生枝？亲兄弟都还很难说的。

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