问一下大家社保不足可以先网签吗？

已有3个回答

• 148****4608

  时间不是很久，可以跟房东商量，基本上都会同意的。还有买房子肯定还要多看几套对比一下，等看到合适的社保基本上也就差不多满了

  查看全文↓ 2019-07-29 09:36:23
• 156****4076

  外地户籍家庭的限购政策是：
  ①在沪范围内家庭名下无住房且符合网签日期前63个月累计缴纳满60个月的社保或税单的外地居民家庭，限购1套住房；
  ②外地成年单身限购！
  您社保不够，如果能提供符合上述条件的税单，且已婚，也是可以的。
  如果您税单和社保都不符合上述条件，那么很遗憾，您现在不能办理网签

  查看全文↓ 2019-07-29 09:36:02
• 132****1383

  社保不足可以先网签
  在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
  网签规则：
  1、同一套房只要有一家中介"网签"，其他中介就不能再介入成交。因此，有的中介一看到房主挂出房子，没有买家也立刻网签"占上"房子，找到买家后再注销改签，由此导致退房率超高。市房地产交易网数据显示，北京二手房中介公司交易前五名3月成交13593套，退房1137套，平均退房率8.4%。=一位业内人士表示，正常退房率应该是1%至3%，恶意网签很容易延误买卖双方成交时机，也会严重扰乱房地产市场秩序。
  2、为避免中介单方擅自"网签"，市住建委发布的《关于完善存量房买卖合同网上签约流程等有关问题的通知》规定，交易双方未在合同上签字或盖章，房地产经纪机构擅自将网上信息提交完成的，经查实后将对该机构或人员的网上签约行为进行限制，并将其违规行为公示曝光，严重的将其违规行为记入该机构和人员的信用档案。

  查看全文↓ 2019-07-29 09:35:52

相关问题

• 问 问一下大家已经网签的期房可以更名吗
  答

  有贷款是无法办理的

  全部3个回答>
• 问 请问一下大家，网签后可以更名吗？
  答

  网签合同和手写合同具有同样的法律效力，在合同双方当事人协商一致的情况下，可以变更合同信息的，建议找对方协商，变更信息

  全部4个回答>
• 问 问一下大家中介费里包含网签费吗？
  答

  先问中介评估费多少，知道后问中介取回多收的钱，现在二手房买卖不需要评估费，交税的时候你就知道。中介巧立名目来多收你钱。

  全部3个回答>
• 问 光照不足可以退房吗
  答

  日光不足的说明是公寓每天不能长达两个小时连续采光，如果购买产品中置业顾问没有告知你是公寓肯定可以以此原因退房。但是如果对于朝向你在购买时都清楚，那肯定是你自己的原因

  全部3个回答>
• 问 问一下大伙网签后还能反悔吗？
  答

  您好，网签后，如果房东反悔了，是需要双方到场才能解除网签。如果房东违约，您可以按照合同条款要求房东赔偿违约金。如果合同上有写明过户时间的，超过该过户时间，您可以要求房东履行合同条款，尽快过户。

  全部5个回答>