二手房在哪里网签呢？有什么建议呢？

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• 153****6377

  二手房网签需要买卖双方夫妻本人到场，双方需提供身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证或不动产证原件及复印件。
  

  查看全文↓ 2019-07-31 10:59:36
• 146****2189

  如果找有资质的代理公司需：房产证复印件+身份证复印件就可以了（买卖双方）。
  如果直接去房地产交易中心或是房管局：就需房产证原件+复印件，身份证原件+复印件(买卖双方)。
  如果是代理人就是代理人身份证原件+复印件（代理人需有委托公证，上面有委托办理网签内容才能代办网签）。
  

  查看全文↓ 2019-07-31 10:59:30
• 158****9181

  买方：身份证、户口本、婚姻证明，有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明，有办理委托的提供委托书。
  卖方：身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。
  
  二手房网签应当注意哪些事项 ：
  1、公示：公示满24小时才能买卖
  公示的信息：a房屋所有权证号 ；b产权证上注记的抵压信息； c房屋所在楼层、户型、建筑面积、总楼层等基本内容.
  2、签约后及时合对合同(打印出来,一式四份,买卖双方个一份,公司一份,一份送建委备案)
  3、资金监管制(房款) 银行做为监管者----买方取得产权证,卖方取得办结单 -----银行才把房款支付给卖方

  查看全文↓ 2019-07-31 10:59:26

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• 问 二手房网签在哪里呢？有什么建议呢？
  答

  上下家全部到场到该区域的房地产交易中心去，人家会帮你打印的，你只要回答他们问你的买卖条款问题就可以了，5元一本。

  全部3个回答>
• 问 二手房网签和交税哪个在前呢？有什么建议呢？
  答

  如果是新房，只有交房后才能办理两证，所以您网签后一般是不可能去办理两证，更加不可能办理过户手续的；如果后期您缴税后办理两证，有两证无贷款才能进行过户手续；同时，二手房交易时还需要进行网签签约，所以更加不可能同时进行。如果是二手房，在网签后去房管局过户交易，税费是当天缴纳的，是可以当天办理房产证过户的，先过房产证再过土地证，需要一天到两天的时间；如果有贷款，时间则稍长。

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• 问 已网签的二手房如何改成什么呢？谁有什么建议呢？
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  现在是不可以改的了，已经网签了。办理共有是在开住房情况证明前面填写的，你网签的时候肯定都已经提交材料了。你可以开一个无偿放弃你那部分产权的公证，然后去办理新的房产证。

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• 问 网签哪里查询呢？有什么建议呢？
  答

  购房后房地局网站信息录入后 资金监管过后售楼部会打印网签合同啊 会通知你来签字按手印盖私章陆当地房管局网站可以查询， 但要密码，而密码一般要开发商打印合同的才知道 这个其实一般不需要查询都可以的， 因为这个有合同编号的合同是不可以修改的， 所以打印出来是什么样的，在房管局网站上的也是什么样的

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• 问 现房网签需要多长时间，网签是在哪里办理呢，请大家指导一下。
  答

  网签：网上签订房屋转让合同，通过网络平台，进入房管局信息中心对外的一个网上房屋转让合同签订系统，进行房屋转让合同的订立、签订、备案等信息处理。网签的作用：实时登录网签系统，准确地调取卖家房屋的权属信息，核对身份、权属信息的真实性级有效性；其次录入买家信息，输入买卖价格、约定付款方式（一次性、银行按揭等）、交房方式、违约责任和违约金额、买卖双方其他的自行约定等内容；录入完毕后，直接提交信息并报备房管局信息中心，打印网签合同，签字画押；等买卖双方一起到房管局办理过户时，以备房管局工作人员核对打印合同信息与房管局信息中心的报备合同信息是否一致。除了正式合同需要注意的内容，合同价格、付款方式、交房方式、违约责任和违约金额等事项，还需要注意一点（很重要）：网签合同打印、签字画押之后，索要一份自己保管，等过户之时，核对房管局信息中心的报备合同信息是否和签字画押的这份合同内容相符。

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